Möblierte Einzimmerwohnung mit Balkon gegenüber von Hochschule/ Furnished One Room apartment next to University

Da ich das kommende Wintersemester im Ausland verbringen werde, vermiete ich meine gemütliche Einzimmerwohnung für diesen Zeitraum unter.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Kochnische und eigenem Bad. Der räumlich abgetrennte Wohnraum ist mit einem Doppelbett, Schreibtisch sowie Schrank eingerichtet.
Ein Balkon rundet das Angebot ab.
Die Hochschule befindet sich gegenüber und ist in zwei Gehminuten zu erreichen, neben dem Haus befindet sich auch eine Bushaltestelle, wodurch die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Supermärkte wie Rewe oder Lidl sind nur 10 Gehminuten entfernt..
Der Mietpreis enthält alle Nebenkosten, sowie Strom und Internet.

As I will go abroad next semester I will sublease my fully furnished apartment.
The apartment is equipped with a little kitchen and a bathroom as well as a balcony. The separate living/bedroom is furnished with a full-size bed, desk and wardrobe.
The university is just across the street and can be reached within 2min.
There is a bus stop right next to the building.
Grocery stores are within walking distance.
The rent includes all costs as well as electricity and wireless Internet access.