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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
PVC
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der Sanderstraße. Direkt im regen Nachtleben von Würzburg. Es ist ein kleines, nettes Appartement mit einer Singleküche. 2-Plattenherd, Kühlschrank und Spüle.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein nagelneues Bad mit Dusche ist vorhanden. Bad wurde 9/2022 renoviert, d.h. es ist komplett neu. Auf den Bildern ist das Bad noch nicht ganz fertig. Dies ist aber jetzt der Fall. Leider habe ich noch keine neuen Bilder gemacht. Es sind Schallschutzfenster eingebaut, was Geräusche gut abhält.
Wohnung ist in der Sanderstraße. Nachtleben vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in die Stadt ca. 5 Minuten. Tegut ist ca. 6 Minuten entfernt. Ansonsten sind alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben in der Nähe. Zur Straßenbahn sind es 4 Minuten. Richtung Sanderring zum Bus an die Uni im Hubland 6 Minuten. Alles ist sehr schnell zu Fuß zu erreichen. Wer zentral wohnen will, ist hier mehr als richtig.
Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Treppenhausreinigung ist darin enthalten und muss nicht geleistet werden. Alles außer Strom und Internet sind in den Nebenkosten inkludiert. Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist in Hinterhof vorhanden. Das Bett, Tisch und Schreibtischstuhl, die zu sehen sind, werden von der Vormieterin mitgenommen. Die Wohnung hat keine Möblierung außer der Küche. Ein Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden.
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