Nachmieter:in zum 1. Februar 2023 für Einzimmerwohnung in Innenstadtnähe gesucht

Da ich aus beruflichen Gründen nach München umziehe, suche ich zum 1. Februar 2023 eine/n Nachmieter:in für meine Einzimmerwohnung.

Die Wohnung hat Parkett und Fußbodenheizung, einen kleinen Außenbereich, eine Küche und ein Bad (nicht bloß Nischen).
Einen Waschmaschinenanschluss gibt es nicht, der nächste Waschsalon ist aber nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und sehr sauber. Ich habe die Wäsche immer dorthin gebracht, bin wieder nach Hause oder zur Universität gegangen und habe sie abgeholt als sie fertig war.

Die Küche wurde im Auftrag eines Vormieters extra eingepasst (Neupreis ca. 3500 €) und wäre für 1600 € abzulösen. Darin enthalten sind mehrere Schränke, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Multifunktionsofen mit Mikrowellenfunktion (top!) und ein Herd mit zwei Platten.
Die Schränke im Bad, die Lampen, die Vorhänge und Jalousien wären für 50 € abzunehmen. Dazu besteht die Option, weitere Möbel zu übernehmen.
Die Miete ist eine Staffelmiete, die sich (bisher) jedes Jahr um 13,50 € erhöht. Die Kaution dürfte drei Monatsmieten also 1470 € betragen (so jedenfalls bisher bei mir).

Die Wohnung ist sehr hell und gut gedämmt, sodass es im Winter nicht sehr kalt und im Sommer nicht heiß wird. Man kann sich hier wirklich wohlfühlen.

Die Übernahme der Wohnung zum 1. Februar ist bereits mit der Hausverwaltung abgesprochen. Ich bitte daher nur um ernstgemeinte Anfragen unter den zuvorgenannten Bedingungen und der Möglichkeit zur zeitnahen Besichtigung.

Ich freue mich darauf, die Wohnung an eine/n würdigen Nachfolger:in abzugeben :-)

Frederic