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Schöne 1-Zimmer-Wohnung am Wittelsbacherplatz (Frauenland)
Anzeigennummer: 7625675
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung im Frauenplatz direkt am Wittelsbacherplatz. 27qm, ideal für eine Person.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (siehe Fotos), einem Flur und einem geräumigen Bad mit Dusche und WC. Sie liegt im 2. OG mit zwei schönen großen Fenstern, sodass sie sehr hell ist. Auch im Bad ist ein Fenster vorhanden.
Die Küchenzeile besteht aus einer Spüle, einer Arbeitsfläche und einem Elektroherd mit vier Platten sowie einem Ofen. Zudem befindet sich über der Spüle ein Hängeschrank. Die Küche (inklusive Kühlschrank) sollte vom Nachmieter abgelöst werden (außer Spüle, die gehört fest zur Wohnung), lediglich das kleine Regal würde ich mitnehmen (habe ich auch selbst gekauft). Zudem würde ich gerne meine Rolläden mit abgeben (ca. 20 Euro), die habe ich vor einem Jahr gekauft. Alles ist in sehr gutem Zustand.
Geheizt wird mit einem Gasofen (siehe Foto), der im Oktober 2019 neu eingebaut wurde, weil der alte kaputt war. Strom & Gas werden extern abgerechnet.
Im Bad befindet sich das WC, die Dusche und ein Waschbecken. Daneben ist Platz für eine Waschmaschine (ich werde meine beim Auszug mitnehmen).
Zur Wohnung gehört noch ein Speicherabteil und im Haus befindet sich ein Fahrradkeller, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird.
Ich habe mich in der Wohnung sehr wohl gefühlt und ziehe schweren Herzens hier aus, daher hoffe ich, dass ich einen Nachmieter finde, der die Wohnung genauso lieben wird wie ich es tue :)
Die Wohnung liegt an der Kreuzung von Erthalstraße & Zeppelinstraße ca. 100m neben der Uni Wittelsbacherplatz. Sie liegt über einem Bäcker (der übrigens sehr leckere Sachen hat ;)) im 2. OG. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Zeppelinstraße, hier fährt z.B. die Linie 10 zum Hubland. Ca. 50m weg ist die Haltestelle Erthalstraße, mit der man u.a. schnell in die Stadtmitte (Linien 6 und 16) und zum Sanderrind (Linie 10) kommt. Die Verkehrsanbindung ist also perfekt. Durch die Lage eignet sich die Wohnung am besten für Studenten, die an den Wittelsbacherplatz (1min) oder zum Hubland (6-7 Minuten, zu Fuß auch nur 15 min bis zur Bib) müssen, aber auch zu den anderen Unis geht es echt schnell (ich musste immer an den Röntgenring und hab ca. 10 min mit dem Rad gebraucht). Die Umgebung ist sehr ruhig und es herrscht ein gutes Klima im Haus.
In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kupsch, einen dm, Getränkemarkt, Sparkasse, verschiedene Bäcker, Friseur und zwei Apotheken. Norma ist 3 min mit dem Rad entfernt.
Die Möbel werde ich größtenteils mitnehmen (Regal, Schrank, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Kleiderstange, Waschmaschine, Badregal). Lediglich das Bettgestell würde ich, wenn möglich, dalassen (Lattenrost & Matraze nehme ich mit). Es handelt sich um ein weißes Malm Bett (140x200cm) von Ikea mit vier Schubladen, was ziemlich praktisch ist als Stauraum. Ich habe es bei meinem Einzug komplett neu gekauft (für 230 Euro), daher hätte ich gerne noch ca. 150 Euro dafür. Falls das aber nicht passt, können wir über die Bett-Übernahme aber gern nochmal sprechen ;)
Kontakt jederzeit über wg-gesucht, per Mail oder per Handy (Anruf & Whatsapp). Besichtigungen sind ab 12.10. möglich, Uhrzeit müssen wir persönlich vereinbaren, da ich Uni habe.
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