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Zwischenmiete: schöne, helle Einzimmer-Wohnung mit Terasse und Garten
Anzeigennummer: 9518535
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1970
Einfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich im April für 2 Monate ein Praktikum in Brüssel mache, vermiete ich meine schöne Wohnung für die Zeit von April bis Juni unter. Die Wohnung wird dabei möbliert übergeben, meine Sachen lasse ich also da und sie dürfen gerne benutzt werden. Es können aber auch einige Dinge bei Bedarf eingelagert werden.Die Wohnung ist somit ideal gerade für Erstsemester oder Menschen, die vor allem kurzfristig etwas suchen und vor Ort dann leicht etwas neues finden wollen - einfach nur den Koffer packen und Einziehen.
Das schöne Einfamilienhaus liegt sehr idyllisch im Dürrbachtal. Die Einliegerwohnung die zu vermieten ist hat ca 43m2 und befindet sich im EG. Darüber befindet sich die Wohnung der Vermieterin des Hauses und im obersten Stock eine weitere 2er WG. Die Wohnung ist durch eine halbdurchgezogene Wand unterteilt, sodass man den Raum z.B wunderbar in einen Schlaf/Wohnbereich und einen Essensbereich unterteilen kann. Die Küche ist 2020 neu eingebaut worden (Markenküche von Neff) und man verfügt über viel Platz zum Kochen. Zwei sehr große Fenster und ein kleines Fenster machen die Wohnung sehr lichtdurchflutet und hell. Die Fenster lassen sich mit Rollos abdunkeln und es ist nicht so unangenehm heiß.
Ein Highlight ist sicherlich auch die eigene schöne und große Terasse vor der Wohnung.
Des Weiteren gibt es einen überdachten Bereich zum Fahrradabstellen, evtl Garagenmitbenutzung und Gartenmitbenutzung! Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich der extra für die Mieter des Hauses gedacht ist und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung liegt direkt an Feldern und dem Wald, ein paar Schritte und man ist unmittelbar in der Natur.
Oberdürrbach ist ein ruhiger Stadtteil inmitten der Natur, umgeben von viel Grün. Man kann direkt in den Wald und auch hoch zu den Weinbergen. Ideal auch für Menschen, die Haustiere haben und gerne Raus ins Freie möchten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ein Tegut in der Nähe (ca 3 Minuten mit dem Rad oder 10 zu Fuß) oder Edeka, Rewe (knappe 10min mit dem Auto, 15 mit dem Rad), Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bus fährt in Richtung Grombühl, bzw Richtung Hbf jeweils stündlich. In ca 15 Minuten ist man am Hbf bzw in max 10 Minuten in Grombühl an der Uniklinik. Am Wochenende fahren auch nachts Busse aus der Stadt nach Oberdürrbach und umgekehrt. Mit dem Rad braucht man ca. 20 min in die Stadt oder 20min zur Uniklinik wenn man über Grombühl fährt.
WICHTIG: Es besteht die Möglichkeit der Besitzerin des Hauses im Haushalt zu helfen und sich dadurch etwas hinzuzuverdienen (Das wird dann entsprechend von der Miete abgezogen). Die freundliche Dame ist 79 Jahre alt und die Hilfe würde sich v.a auf Staubsaugen, Rasenmähen/Schneeschippen, Kehren, Einkaufen beschränken. Vereinbart sind ca 8 Stunden pro Monat die mit jeweils 15 Euro bezahlt werden, also über 100€ die noch mit der Miete verrechnet werden können und die man spart. Frau König ist nicht sehr streng, sondern sehr locker, gelassen, fürsorglich und großzügig. Die Zeiten können bequem flexibel und nach Kapazität abgesprochen werden. Wer nicht helfen kann/möchte, der zahlt einfach entsprechend einen höheren Mietbeitrag pro Monat.
Ich verlange keine einmalige Ablösesumme, dafür habe ich einen kleinen Pauschalbetrag pro Monat eingerechnet (bereits neben Miete inkl.), da die Wohnung wirklich komplett ausgestattet ist. Es gibt auch eine Waschmaschine und Trockner, der zur Verfügung steht. Evtl. kann eine Spülmaschine genutzt werden, diese müsste aber noch angeschlossen werden, ich habe sie kürzlich erst besorgt.
Besichtungstermine am liebsten persönlich, kann aber auch bei Bedarf online durchgeführt werden.
Meldet euch einfach hier über WG-gesucht oder schreibt mir über WhatsApp, dann klären wir denn Rest.
Liebe Grüße
David
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