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Zentrale und gemütliche Einzimmerwohnung am Ringpark
Anzeigennummer: 10707715
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Kabel
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Einzimmerwohnung! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Diese Wohnung ist perfekt gelegten für Singles und Studierende.
Zu den Hard-Facts:
- Zimmer: 1 Zimmer
- Fläche: 34 m²
- Miete: 625,- € inklusive Nebenkosten
- Kaution: 500,- €
- Verfügbar ab: 1. Februar 2024
- Mit Duplex-Stellplatz und Kellerabteil
Einladend empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Das großzügige Badezimmer mit Dusche bietet ausreichend Platz und Komfort. Der Hauptraum fungiert als multifunktionaler Wohn- und Kochbereich. Hier finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit vierplattigem Standherd und nur wenige Jahre alten Kühlschrank. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Offenheit aus, wie Sie auf den beigefügten Bildern sehen können.
Zusätzlich zu dieser einladenden Wohnung wird ein Duplex-Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage vermietet. Ein weiterer Vorteil ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich ein Waschraum in welchem Sie gegen eine kleine Gebühr Waschmaschinen und Trockner nutzen können. Zudem verfügt das Gebäude auch über einen abschließbaren Fahrradkeller.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der mit bodenlangen Fenstern versehene Bereich, den ich persönlich als Arbeitsplatz genutzt habe. Dieser Bereich ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch eine inspirierende Aussicht auf den gegenüberliegenden Grünbereich, die das Arbeiten zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Diese moderne Einzimmerwohnung bietet nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch eine erstklassige Lage. Trotz der Nähe zum Stadtring und Südbahnhof genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, da sich die Wohnung in einem gemütlichen Hinterhof befindet. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss, das bequem über einen Aufzug zugänglich ist.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach herausragend! Einerseits erreichen Sie den Südbahnhof sowie die Haltestelle Südbahnhof in nur 2-3 Minuten. Andererseits gelangen Sie in 6-7 Minuten zur Haltestelle Rennweg. Die Nähe zum Stadtring ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung zur Autobahn in alle Richtungen, und die Innenstadt ist fußläufig in nur 15 Minuten erreichbar. Aufgrund der günstigen Anbindung zum Stadtring ist die Wohnung für berufstätige Singles perfekt geeignet.
Der Ringpark, nur einen Katzensprung entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während der nahegelegene Edeka in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein idealer Rückzugsort für Studenten. Die neue Universität ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar, während die alte Universität in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Uni am Hubland, dank der nur 4 Minuten entfernten Haltestelle Valentin-Becker Straße, ist bequem innerhalb von 20-25 Minuten erreichbar.Die strategisch günstige Lage macht diese Wohnung also zur perfekten Wahl für den Großteil der Studenten.
Die Wohnung befindet sich in einem Hintergebäude, das von der Straße nicht einsehbar ist. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung äußerst ruhig. Gegenüber befindet sich eine großzügige Grünfläche. Selbst die Nähe zum Stadtring und der Zugstrecke direkt neben dem Gebäude beeinträchtigen die Ruhe nicht. Auf dem Balkon können Sie entspannen, ohne sich vom Verkehrs- oder Zuglärm gestört zu fühlen.
Für mich persönlich war es ein absolutes Highlight, dass die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage eine so ruhige Oase bietet.
Eine Abschlagzahlung in Höhe von 1.500,- € ist vorgesehen für den Erwerb von Möbeln wie einer voll ausgestatteten Küche, einer praktischen Garderobe, einem geräumigen Pax-Kleiderschrank, einer gemütlichen Couch und mehr.
Besichtigungen sind ab dem 19. Dezember 2023 möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um die Wohnung persönlich zu erleben. Der Mietvertrag wird dann im Januar im Beisein des Vermieters unterzeichnet.
Für etwaige Fragen oder um weitere Bilder zu erhalten, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen diese einmalige Wohnung vorstellen zu dürfen.
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