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Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
frei bis:
31.08.2026
12.06.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Zeitraum September 2024 bis August 2026 ist diese vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Ludwigshafen zu vermieten. Sie ist ein länglicher Raum mit 2 Balkontüren und 2 Fenstern, was dazu führt, dass sie den ganzen Tag lichtdurchflutet ist. Sie befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, was trotz Innenhofausrichtung einen Fernblick ermöglicht. Auf dem Nordbalkon scheint abends immer die Sonne und die Wohnung wird aber im Sommer auch nicht zu warm. Sie verfügt über einen kleinen Flur mit Abstellmöglichkeit und ein Bad mit Dusche. Im Innenhof ist ein Fahrradständer. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Keller, in den auch ein Fahrrad hineinpasst. Geschäfte wie der ÖPNV, sind fußläufig erreichbar.
Man kommt in 8 Minuten mit dem Fahrrad zum BASF Haupteingang, zur Uni Mannheim sind es 15 min. Die Nachbarschaft ist ruhig und es traten bisher keine Probleme auf. Das Objekt wird gut verwaltet und ein Hausmeister lebt im Haus.
In den obigen Kosten ist alles enthalten: Heizung, Strom, Internet, sonstiges Hausgeld. Also für 550€ möbliert und alle Nebenkosten abgegolten. Nicht enthalten ist ein Parkplatz.
Eine Änderung zu den Bildern: Der Schreibtisch und der Stuhl werden entfernt. Dafür können wir mit dem neuen Mieter überlegen was dort alternativ hinkommt (z.B. wieder ein (Schreib-)tisch oder eine kleine Sitzgelegenheit).
Meldet Euch gerne bei Fragen.
Warum ist die Mietzeit auf 2 Jahre beschränkt ? Es besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung nach dieser Zeit, von daher möchte ich keine falschen Erwartungen wecken.
Sehr gute ÖPNV Anbindung mit Strassenbahn und Bus (3 Minuten Fussweg) und auch nextbike sind sehr gut erreichbar.
Die Miete ist eine Flatrate und beinhaltet alle Nebenkosten.
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