9 Zimmer WG mit exklusiven Garten, TOP Ausstattung; 300,- pro Zimmer

Anzeigennummer: 10162096

Kosten

Miete:
2669€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
9900€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
08.12.2023
frei bis:
30.09.2028
Online:
2 Stunden

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Statistiken

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


sanierter Altbau


Hochparterre


möbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Kabel


Parkett, Fliesen


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

9er-WG aufgepasst:

1a General-Sanierung 2022 erfolgt! 1a Zustand! Inklusiver EIGENER kl. GARTEN mit 9 (!!) Zimmern
auf 164m²:

1 gr. Küche und 1 Miniküche mit Wohn- und Essbereich, 9 Schlafzimmer; VZ, 2x Bad und 3x WC und alle
9 Zimmer sind getrennt begehbar! Für eine Studenten - 9er WG somit bestens geeignet!

Bruttogesamtmiete. EUR 2.669,- (nur 297,- EUR pro Zimmer Durchschnittspreis); Strom und Gas extra.

Anmietung inkl. umfangreichen Inventar (2x Küche, Lampen, Garderobe);

Ab September oder Oktober 2023 verfügbar! Eine Besichtigung ist jederzeit möglich wenn gewünscht.

Es erwartet Sie, nach erfolgter erstklassiger Sanierung:

* 10 Zimmer: alle 9 Zimmer sind getrennt begehbar! Plus 1 wunderbare Wohnküche mit TV Bank, Kasten, Schränke, Hochtisch, Beleuchtung. Mit Blick in den kleinen Garten!

* gepflegter und bepflanzter kl. Garten mit Ausstattung (Hochbeet und neue Begrünung inklusive! Obstbäume und Sträucher warten auf Sie) zur Alleinbenutzung!: Schlauch/Bewässerung, verlegte Bodenplatten (Fliesen), Gartenmöbel; Zugang über Hof und einer Balkontüre im Wohnzimmer auch möglich (und natürlich über das Stiegenhaus im Hochparterre)!

* schöne neuverlegte Feinsteinzeug-Verfliesung im Bad & Vorzimmer & WC; umfangreiche Garderobenaustattung und Spiegelschränke

* 2 neue angeschlossene Waschmaschinen, 1,5x Essplatzmöglichkeiten in den 2 (1,5) Wohnküchen Hochtisch, Kästen/Schränke uvm

* Wohnküchen in bester Ausstattung - geölte Eichen Volholzplatten

* umfangreiches weiteres Inventar geplant: Garderobenausstattung, Schränke, in allen Zimmern werden Lampen (LED) montiert; Tisch etc, Die Arbeiten laufen und werden wahrsch. Ende Mitte Juni beendet sein!

* großer überdachter Fahrradabstellplatz im Hof des Hauses

* LAN Verkabelung in allen Zimmern!


Die Vergabe erfolgt direkt von der Hausverwaltung des Hauses; bei Mietvertragsabschluss sind zu bezahlen:
9.900,- Kaution;


VEREINBAREN SIE MIT MIR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!


Anfragen am Besten per e-mail übermitteln! Bitte um Angabe über die Anzahl der Personen & berufliche Situation bzw. Studienrichtung und Angaben über geplante Zeitdauer.


Homepage unter: http://immobilienverwaltung.at/wohnungsmiete/

e-Mail: office @ immobilienvertwaltung.at

Mag. Stingl Klaus – Immobilienverwaltung
Pfarrgasse 4/2
2340 Mödling

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