Großzügige 1-Zimmer-Wohnung Aachen

Helle 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit kleiner Küche, Flur und Badezimmer. Das Zimmer ist sehr hell mit zwei großen Fenstern. Im Flur kann man die Jacken und Mäntel des täglichen Gebrauchs verstauen. Im Flur gibt es eine kleine Besenkammer für Besen, Eimer und Staubsauger. Die Küche bietet einen Herd mit vier Platten, einen Ofen und einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, sowie eine Spüle. Das kleine Badezimmer bietet eine Dusche, eine Toilette und ein Waschtisch. Die Wohnung hat einen Gasofen und einen gasbetriebenen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Mein Vermieter hat einige Bedingungen für die Vermietung der Wohnung auf die Ich sie gerne im voraus aufmerksam machen würde.

-positive Schufa (jetzt beantragen)
-ggf. Bürgschaft der Eltern bei Schülern, Studenten und Auszubildenen
-Einkommensnachweis
-Beidseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre im Mietvertrag

Lage: Ruhige Lage. Die nächste Bushaltestelle "Alter Tivoli" lässt sich zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichen. Die RWTH lässt sich mit dem Fahrrad in etwa 12 Minuten erreichen. Die verschiedenen Gebäude der FH Aachen sind in etwa 15-25 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Hauptbahnhof ebenfalls in ungefähr 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte und Tankstellen.

Die Nettomiete beträgt 275 €, die Nebenkosten sind eine Betriebskostenpauschale von 90 € zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Bright 1-room apartment on the ground floor with a small kitchen, hallway and bathroom. The room is very bright with two large windows. In the hallway there is a small broom closet for brooms, buckets and vacuum cleaners. The kitchen has a four-burner stove, an oven and a refrigerator with a freezer compartment, as well as a sink. The small bathroom offers a shower, a toilet and a vanity. The apartment has a gas oven and a gas-powered water heater. The apartment includes a basement room.

My landlord has some conditions for renting the apartment that I would like to make you aware of in advance.

-positive Schufa (jetzt beantragen)
-Parental guarantee for pupils, students and trainees
-Proof of income
-Bilateral waiver of termination for 2 years in the rental agreement

Location: Quiet location. The next bus stop “Alter Tivoli” can be reached on foot in about 5 minutes. The RWTH can be reached by bike in about 12 minutes. The various buildings of the FH Aachen can be reached in about 15-25 minutes by bike. The main train station can also be reached in around 15 minutes by bike. There are various supermarkets and gas stations nearby.

The net rent is €275, the additional costs are a flat operating cost of €90 plus heating and electricity costs.