Moderne 1-Zimmer-Wohnung, Torgauer Str. Modern 1 room apartment, torgauer Str.

Englisch below

Deutsch – Wohnung zur Miete ab Juni 2025

(Entschuldigung für die schlechten Fotos – sie sind vom letzten Jahr, da momentan noch meine Sachen in der Wohnung sind.)

Helle Wohnung in Leipzig, 5. Etage mit Aufzug – 1 Zimmer – 43 m2 – 595 € warm

Ab Juni 2025 wird eine schöne, gepflegte Wohnung in der Torgauer Straße 10, 04315 Leipzig frei. Sie befindet sich im 5. Stock eines bestimmten Gebäudes mit Aufzug.

Details zur Wohnung:
• Ca. 43 m2 Wohnfläche
• Großes, helles Zimmer
• Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Fußbodenheizung
• Waschmaschine vorhanden
• Modernes Bad mit Dusche
• Gut isoliert (im Sommer kühl, im Winter warm)

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 595 €
• Kaltmiete: 500 €
• Nebenkosten: 70 €
• Heizung/Warmwasser: 25 €
• Kaution: 1.000 €

Lage:
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnlinien 1, 3, 7, 8 + Buslinie 60
• Netto, TEDi, Apotheken, „Im Angebot“ sowie viele Spätis, Imbisse und Restaurants in der Nähe
• Die Eisenbahnstraße mit internationalem Flair ist direkt um die Ecke
• Grünflächen in der Nähe – perfekt zum Erreichen

Wichtig:
• Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung vollständig leer verdient.
Falls dennoch Interesse an bestimmten Möbelstücken besteht, kann ich nach Absprache Dinge überlassen.
• Der neue Mieter muss den Stromvertrag mit Rebot Energy übernehmen – es ist eine Vertragsumschreibung, da der Vertrag an die Wohnung gebunden ist.
• Das Gleiche vergoldet für das Internet über Vodafone – auch hier ist eine der folgenden Vertrags erforderlich.

Bei Interesse bitte mit einer kurzen Vorstellung melden.



- falls möglich, schreiben Sie mir bitte in Englisch.
Oder spanisch
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Englisch – Wohnung zur Miete ab Juni 2025

(Entschuldigungen für die schlechten Fotos – sie wurden letztes Jahr genommen, da meine Sachen noch in der Wohnung sind.)

Helle Wohnung in Leipzig – 5. Stock mit Aufzug – 1 Zimmer – 43 m2 – 595/Monat (warm)

Dieses saubere und gemütliche Apartment befindet sich in der Torgauer Straße 10, 04315 Leipzig, im 5. Stock mit Aufzug.

Ausstattung des Apartments:
• Ca. 43 m2 Wohnfläche
• Helles und geräumiges Zimmer
• Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Fußbodenheizung
• Waschmaschine inbegriffen
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Gut isoliert, komfortabel in allen Jahreszeiten

Mieten und Kosten:
• Warme Miete: 595 €
• Basismiete: 500 €
• Nutzungen: 70 €
• Heizung & Warmwasser: 25 €
• Kaution: 1.000 €

Ort:
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen 1, 3, 7, 8 + Bus 60
• Nähe: Netto, TEDi, Apotheken, “Im Angebot”, viele Takeaways, Restaurants und Spätis (Lattengeschäfte)
• Die lebhafte Eisenbahnstraße liegt gleich um die Ecke
• Mehrere Grünflächen in der Nähe zur Entspannung

Wichtig:
• Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung komplett unmöbliert übergeben.
Wenn Sie jedoch an einigen Möbeln interessiert sind, kann ich bestimmte Gegenstände nach Vereinbarung verlassen.
• Der Stromvertrag mit Rebot Energy muss an den neuen Mieter übertragen werden (die Übernahme der Verträge ist erforderlich, da sie mit der Wohnung verbunden ist).
• Der Internetvertrag mit Vodafone muss auch vom neuen Mieter übernommen werden.


Wenn Sie interessiert sind, senden Sie bitte eine kurze Nachricht, die sich einleitet. :)

Si prefieres escribirme en Español no hay problema

English below

Deutsch – Wohnung zur Miete ab Juni 2025

(Entschuldigung für die schlechten Fotos – sie sind vom letzten Jahr, da momentan noch meine Sachen in der Wohnung sind.)

Helle Wohnung in Leipzig, 5. Etage mit Aufzug – 1 Zimmer – 43 m² – 595 € warm

Ab Juni 2025 wird eine schöne, gepflegte Wohnung in der Torgauer Straße 10, 04315 Leipzig frei. Sie befindet sich im 5. Stock eines ruhigen Hauses mit Aufzug.

Details zur Wohnung:
• Ca. 43 m² Wohnfläche
• Großes, helles Zimmer
• Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Fußbodenheizung
• Waschmaschine vorhanden
• Modernes Bad mit Dusche
• Gut isoliert (im Sommer kühl, im Winter warm)

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 595 €
• Kaltmiete: 500 €
• Nebenkosten: 70 €
• Heizung/Warmwasser: 25 €
• Kaution: 1.000 €

Lage:
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnlinien 1, 3, 7, 8 + Buslinie 60
• Netto, TEDi, Apotheken, „Im Angebot“ sowie viele Spätis, Imbisse und Restaurants in der Nähe
• Die Eisenbahnstraße mit internationalem Flair ist direkt um die Ecke
• Grünflächen in der Nähe – perfekt zum Entspannen

Wichtig:
• Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung vollständig leer übergeben.
Falls dennoch Interesse an einzelnen Möbelstücken besteht, kann ich nach Absprache einige Dinge überlassen.
• Der neue Mieter muss den Stromvertrag mit Rebot Energy übernehmen – es ist eine Vertragsumschreibung notwendig, da der Vertrag an die Wohnung gebunden ist.
• Das Gleiche gilt für das Internet über Vodafone – auch hier ist eine Übernahme des bestehenden Vertrags erforderlich.

Bei Interesse bitte mit einer kurzen Vorstellung melden.



-if possible please write to me in English thank you-
Or spanish
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English – Apartment for rent starting June 2025

(Apologies for the poor-quality photos – they were taken last year, as my belongings are still in the apartment.)

Bright apartment in Leipzig – 5th floor with elevator – 1 room – 43 m² – €595/month (warm)

Available from June 2025, this clean and cozy apartment is located at Torgauer Straße 10, 04315 Leipzig, on the 5th floor with elevator access.

Apartment features:
• Approx. 43 m² living space
• Bright and spacious room
• Fitted kitchen with fridge, oven, stove, dishwasher, and microwave
• Floor heating
• Washing machine included
• Modern bathroom with shower
• Well-insulated, comfortable in all seasons

Rent & costs:
• Warm rent: €595
• Base rent: €500
• Utilities: €70
• Heating & hot water: €25
• Security deposit: €1,000

Location:
• Excellent public transport: Trams 1, 3, 7, 8 + Bus 60
• Nearby: Netto, TEDi, pharmacies, “Im Angebot”, lots of takeaways, restaurants, and Spätis (late-night shops)
• The lively Eisenbahnstraße is just around the corner
• Several green areas nearby for relaxation

Important:
• At the landlord’s request, the apartment will be handed over completely unfurnished.
However, if you’re interested in some furniture, I can leave certain items by arrangement.
• The electricity contract with Rebot Energy must be transferred to the new tenant (contract takeover is required as it’s linked to the apartment).
• The internet contract with Vodafone must also be taken over by the new tenant.


If interested, please send a short message introducing yourself. :)

Si prefieres escribirme en Español no hay problema