Bis zu 1 Jahr oder länger: Wunderschöner Altbau in Oberschöneweide sucht Mitbewohner:in/Untervermietung (vorwiegend Alleinnutzung)

----- Hinweis: Auf den Fotos ist die Wohnung noch komplett eingerichtet, das verändert sich natürlich und du wirst Platz für deine Sachen finden! -------------
--- Hinweis: Aufgrund der gemeinsamen Küchennutzung richtet sich dieses Angebot ausschließlich an vegane/vegetarische Menschen---
----ENGLISH TRANSLATION BELOW---------

Liebe Untermietsuchenden,
gerne möchte ich einen großen Teil meiner Wohnung für zunächst 5 Monate gering möbliert untervermieten - du wirst also Platz für deine Sachen finden. Zeitlich bedeutet dies, eine Untervermietung ist vom 01.06.25 bis zum 31.10.25 möglich. Wenn du länger mieten möchtest - auch bis zu einem Jahr oder länger, lass uns gerne sprechen, es kann sich gut ergeben, dass ich doch auch länger weg bin.
Hierfür suche ich ruhige, nichtrauchende, achtsame Person/enpaar. Aufgrund der potenziell gemeinsamen Küchennutzung usw. ist es mir tatsächlich wichtig, dass du/ihr vegan/vegetarisch lebst. Alle anderen Menschen sind natürlich auch super - ich drücke die Daumen, dass ihr auch etwas Passendes findet!
Wenn du denkst, die Beschreibung trifft ganz oder in Teilen auf dich oder euch zu, schreib mir gerne - oft findet man einen Weg!

Auf den Fotos siehst du die Wohnung eingerichtet - das wird sich ein wenig verändern!
Ich beziehe im Sommer eine Wohnung an einem anderen Ort; nehme also einiges meiner Einrichtung mit, um dort wie zu Hause leben und arbeiten zu können. Meine Wohnung in Berlin möchte ich behalten.

Ich werde im Juni noch häufiger und dann eher sporadisch in Berlin sein und mal eine Nacht in dem kleinen Zimmer der Wohnung schlafen. Manchmal wird mein Freund auch mal tagsüber kurz dort sein. Das bedeutet, du hast weitergehend deine Ruhe und kannst die Wohnung quasi fast wie alleine nutzen!
Ich habe eine kleine Rentnerhündin - sie wird auch öfter dabei sein, ist aber super lieb & sehr ruhig!

Dein Mietanteil sind 1049€ monatlich warm. Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 1100€ fällig. Die Wohnung ist soweit renoviert, hell und toll gelegen. Im Winter aufgrund ausstehender Sanierungen der Fenster usw. teilweise frisch. Ich habe mir tatsächlich im Winter eher etwas dickes angezogen, als die Wohnung stark zu heizen. Wer die Wohnung komplett warm haben will, müsste wahrscheinlich mit höheren Kosten rechnen, daher habe ich mir das immer gespart.

Es handelt sich um eine 85m2 Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide mit unmittelbarer Straßenbahnanbindung vor dem Haus. Wald und Wasser sind in direkter Nachbarschaft sowie Spätis, Supermärkte uvm.
Die Wohnung hat eine große Küche, zwei helle Zimmer (das große, helle Zimmer mit einem französischen Balkon auf den Fotos wäre dein Zimmer!!! - selbstverständlich leer für deine Möbel!), ein innenliegendes Vollbad, eine Abstellkammer und einen Balkon (der Balkon liegt an dem kleineren Zimmer, das ich für meine kurzen Aufenthalte nutzen werde - gerne kannst du den Balkon aber wenn ich nicht da bin für dich nutzen & dich auch "gärtnerisch" gerne ausleben).


Die Aufteilung wäre wie folgt:

* Das wirklich große Zimmer mit einem französischen Balkon könntest du komplett alleine nutzen und dir einrichten, wie du magst. Größere Umbauten, Anstriche o.ä. nach Absprache! Das Zimmer wäre bei deinem Einzug dann selbstverständlich leer!

*Das kleinere Zimmer würde ich mit einem Schlafplatz für mich ausstatten - sehr gelegentlich würden mein Freund oder ich mal für kurze Zeit da sein. An dieses Zimmer grenzt wie oben beschrieben der Balkon an, der von dir genutzt werden kann. Im Sommer ist dort wirklich den ganzen Nachmittag viel viel Sonne! In diesem kleinen Zimmer kannst du auch deine Wäsche trocknen o.ä. in meiner Abwesenheit, wenn du möchtest.

*Die Küche ist mit einer selbstgemauerten Küchenzeile versehen - Herd und großer Kühlschrank sind vorhanden!
Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden, diese könnte für deine eigene Nutzung mitgebracht werden. Ggf. auch Waschsalon ziemlich ums Eck.
Die Küche hat genug Platz für dein Inventar. Du kannst auch einen Esstisch aufstellen - Platz ist genug!!! Nach Absprache hätte ich ggf. auch einen Tisch, falls benötigt.

*Im Bad findest du in einem eingebauten Schrank genug Platz für deine Sachen. Der Rest ist Standard: Waschbecken, Toilette, Badewanne samt Duschvorhang.

*im langen Flur im Eingangsbereich kannst du deine Schuhe in montierten Weinkisten unterbringen. Wenn du einen Spiegel o.ä. hast wäre hier genug Platz!

*zur Wohnung gehört ein Keller - falls du Platz brauchst, lass uns gerne sprechen!

*ich habe kein Internet - mein Handy reicht für mich auch als Hotspot. Lass uns gerne sprechen!



English:Note: The apartment is still fully furnished in the photos — this will of course change, and you'll have space for your belongings!
Important: Due to shared kitchen use, this offer is exclusively for vegan/vegetarian individuals.

Dear apartment seekers,
I’m offering to sublet a large part of my apartment for an initial period of 5 months with minimal furnishings — so you’ll definitely have room for your things. The sublet period runs from June 1, 2025, to October 31, 2025 (longer by arrangement if needed).

I'm looking for a quiet, non-smoking, mindful individual or couple. Because of the potentially shared kitchen use, it's genuinely important to me that you live a vegan or vegetarian lifestyle. Everyone else is of course wonderful too — I wish you the best of luck in finding a suitable place!

As mentioned, the apartment appears fully furnished in the photos, but that will change.
I’ll be moving into another apartment in a different city for the summer and will take quite a few things with me to set up a proper home and workspace there. However, I’d like to keep my apartment in Berlin.

In June, I’ll still be in Berlin more frequently, and after that only occasionally — maybe staying for a night in the small room. Sometimes my partner may drop by briefly during the day. That means you'll largely have the place to yourself and can enjoy it almost as if it were your own!

I have a small senior dog who’ll sometimes be there too — she’s very sweet and calm.

The rent is €1200 per month (all-inclusive). A €1200 security deposit is required upon moving in. The apartment is renovated, bright, and well located. In winter, due to pending window renovations, it can get a bit chilly — though this won’t affect you much. Please note: the rent does not include heating. If you use the heating heavily, there may be additional costs.

This is an 85m² old building apartment in Berlin-Oberschöneweide, directly served by a tram stop in front of the building. Forest and water are nearby, along with convenience stores, supermarkets, and more.The apartment features a spacious kitchen, two bright rooms (the large bright room with the French balcony seen in the photos will be yours — it will be cleared out for your furniture), an internal full bathroom, a storage room, and a balcony (attached to the smaller room that I’ll occasionally use — you’re welcome to use the balcony when I’m not around and even grow your own plants there!).

Layout:

The large room with a French balcony will be all yours to furnish and use however you like. Larger modifications or painting can be discussed in advance.

The smaller room will be set up as a sleeping space for me — occasionally my partner or I may stay there briefly. This room is connected to the balcony, which you can use freely when I’m not around. You’re also welcome to dry your laundry there when I’m away.

The kitchen has a handmade countertop and comes with a stove and large fridge. The dishwasher is currently broken — not sure if it can be revived, so hand-washing may be needed.
There’s space for a washing machine if you’d like to bring one. Otherwise, there’s a laundromat just around the corner.
The kitchen has enough room for your kitchenware, and you could also add a dining table — there’s plenty of space!

The bathroom has a built-in cabinet with plenty of space for your items. The rest is standard: sink, toilet, bathtub with shower curtain.

In the long hallway, there are mounted wine crates where you can store shoes. There’s also enough space to place a mirror or similar if you have one.

The apartment includes a basement storage unit — let’s talk if you need extra space!

There is no internet — I’ve been using my phone as a hotspot, which works well enough for me. We can discuss options!
The first viewing appointment will be on Monday, May 26, 2025.

I'm looking forward to your inquiries!
If it’s a good fit, we can coordinate an individual time for the viewing on May 26, 2025 via email.