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Nette WG sucht neuen Mitbewohner

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Zimmer

Anzeigennummer: 12116496

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hagelreute
75417 Mühlacker Lomersheim

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt. Die obere Wohnung bewohnt der Vermieter, die untere Wohnung ist die WG. Sie zieht sich über zwei Etagen (UG und EG). Das das Haus in den Hang gebaut ist, hat die WG einen eigenen Hauseingang. Im UG sind 2 Zimmer (eines davon das zur Vermietung stehende Zimmer), die Küche, die Waschküche, ein Badezimmer (Wanne inkl. Dusche, WG, Waschbecken), ein Flur, eine Treppe und eine gewerblich genutzte Seifenküche (in der aber eher sporadisch gearbeitet wird). Der obere Teil der Wohnung hat zwei Zimmer, ein Bad (Dusche, WC, Waschbecken) und einen Flur.
Das Haus (BJ 1972) wurde 2008 komplett renoviert. Heizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe bereitgestellt, hochgedämmte Wände, 3fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Mückennetze am Fenster.
Der Garten, die Grillstelle und die Terrasse direkt vor dem Eingang der WG kann mitbenutzt werden.
Das Zimmer liegt zur Nordseite, hat also nur ganz früh morgens und abends im Sommer direkte Sonneneinstrahlung. Es geht zum Garten und zum Eingangsweg raus, hat Laminatboden und weiße Raufasertapete.
Die Miete besteht aus Kaltmiete und den Nebenkosten. In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Heizung, Strom, Wärme, WLAN, GEZ. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.
Zusätzlich fallen pro Monat 35 € Reinigungskoten an. Die Reinigung beinhaltet wöchentliche Reinigung der Bäder, der Küche und der Flure, also der gemeinschaftlich benutzten Bereiche.

Ortsrandlage von Lomersheim, Richtung Pinache raus.
1 Minute und man steht im Wald.
4 Minuten und man ist an der Bushaltestelle, wenn man langsam geht.
Parkplätze an der Straße sind meistens reichlich vorhanden.
Ruhige Nachbarschaft, meist ältere Menschen.

Die WG besteht eigentlich aus 4 Mitbewohnern und einer Seifenküche.
Zur Zeit sind 2 Zimmer frei.
Die Seifenküche wird vom Vermieter betrieben und wird eher sporadisch genutzt. Im Herbst und Winter ist Hochsaison, da bin ich dann auch mal jeden Tag am produzieren.
Momentan bewohnen 2 Herren die Wohnung. Einer ist Mitte Zwanzig und in der IT tätig, der Andere ist Mitte dreißig und auch in der IT tätig. Beide sind überwiegend ruhige Bewohner. Manchmal wird Party gemacht und manchmal wird Fußball geguckt. Da kann es auch mal lauter werden, aber das ist selten.
In der WG ist Toleranz wichtig. Wir hatten schon mehrere Nationalitäten, Geschlechter, , Religion, Sprachen, LGBTQ+ und was man sich so vorstellen kann als Bewohner. Uns ist ein erwachsener und rücksichtvoller Umgang miteinander wichtig. Wenn ein Problem auftaucht, wird es besprochen und nicht irgendwie passiv aggressiv rumgemault.
Die Küche ist ein steter Quell von Disputen, was aber am ehesten daran liegt, dass nicht immer ein Lappen genommen wird um hinter sich sauber zu machen und die Töpfe auch mal 3 Tage benutzt rumstehen. Wenn also potentielle Mitbewohner hohe Ansprüche diesbezüglich haben, sind diese wohlmöglich nicht erreichbar. Dies ist auch der Grund für die 35 €/Monat Reinigungskosten.

Bevorzugte Kontaktaufnahme über WhatsApp unter ----/------- - Karina Lang.

Ich würde gerne Name, Alter, Geschlecht, Beruf, Nationalität und ggf. Aufenthaltsstatus des zukünftigen Mieters wissen.

Da ich bereits oft auf potentielle Mieter gewartet habe, wenn Besuchstermine ausgemacht und dann nicht eingehalten wurden, ist das ein rotes Tuch für mich. Wenn wir einen Besichtigungstermin ausmachen und der dann aus irgendwelchen Gründen nicht eingehalten werden kann, informiert mich bitte bevor der Termin beginnt. Es kann immer was dazwischen kommen. Passiert mir auch. Aber die Höflichkeit gebietet, dass der andere dann darüber informiert wird und nicht blöd wartet.

Benötigte Unterlagen

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