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zwei schöne WG Zimmer in 3er WG, je 390 € plus 90 € Nebenkostenpauschale

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Anzeigennummer: 12326146

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

400€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Maximilianstr. 1
76464 Rheinzabern Rheinzabern

Verfügbarkeit

frei ab:

15.12.2025

Online:

08.09.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das kleine Anwesen besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus.
Vermietet werden im sanierten und gemütlichem Vorderhaus zwei unmöblierte Zimmer mit hohen Decken.
- eines im EG, 23 m², besonders hell , mit Fußbodenheizung, Bodenbelag Fliesen mit Terrakottaoptik,
- das andere im DG, 19 m², normal belichtet, mit Heizkörper, Bodenbelag Holzdielenboden
Zusätzlich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches kleines Wohnzimmer und einen Abstellraum zur Verfügung.
In der Nebenkostenpauschale ist alles enthalten - auch der Privatstrom!
Das Hinterhaus ist bereits vermietet.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, fußläufig (700 m) vom Bahnhof Rheinzabern entfernt.
Der Bahnhof Rheinzabern wird von mehreren Linien der Stadtbahn Karlsruhe sowie der S-Bahn Rhein-Neckar bedient.
Die Linien S 51, bzw. S 52 verkehren im Stundentakt zwischen Germersheim und Karlsruhe, wobei sie unterschiedliche Fahrwege durch Karlsruhe nutzen. Zusätzlich hält seit dem Fahrplanwechsel 2024/2025 auch die Linie S 3 der S-Bahn Rhein-Neckar in Rheinzabern. Diese verbindet Mannheim über Ludwigshafen, Speyer und Germersheim mit Wörth und Karlsruhe und verkehrt tagsüber stündlich in beide Richtungen.
An Wochenenden und Feiertagen ist das Angebot der S3 reduziert.

Die beiden Personen, die in das Vorderhaus einziehen, können die Art und Weise des Zusammenlebens selbst bestimmen.
Der 3. Mitbewohner (60 Jahre) wohnt im Hinterhaus, nutzt jedoch ebenfalls die Gemeinschaftsräume im Vorderhaus.
Er hält zwei liebe Hunde (eine Großpudeldame und ihren Sohn Pudel/Hütehund-Mix) die auf dem hinteren Gartenteil frei herumspazieren dürfen und eventuell auch mal ins Vorderhaus hereinschnuppern. Dies sollte toleriert werden.

Die Zimmer sollten für mindestens ein halbes Jahr gemietet werden. Eine Untervermietung bei längerer Abwesenheit ist nach Absprache möglich. Gleiches gilt für das Unterbringen weiterer Tiere.

Benötigte Unterlagen

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Mieterselbstauskunft

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