Gute Verkehrsanbinundg, günstiger Preis

Das Haus am Fluss
Perfekt für eine ganz große oder zwei „normale“ studentische Wohngemeinschaften.

Wir vermieten ab 1.11.2011 unser großes Wohnhaus in Solnhofen mit perfekter Bahnanbindung nach Eichstätt. Züge gehen im Stundentakt, Bahnhof ist ca. 200m entfernt, Fahrzeit per Bahn 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten an der Uni.

Das Haus liegt direkt an der Altmühl und gehört zum Anwesen der alten Solnhofer Dorfmühle. Wir selber betreiben hier einen Kanuverleih mit Campingplatz und Biergarten und wünschen uns nette neue Nachbarn. Im Sommer bestünde hier die Möglichkeit, sich über Aushilfstätigkeiten in unserem Camp etwas dazuzuverdienen.

Das Haus hat insgesamt ca. 240m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Wohnküchen, 2 Toiletten, 2 Bäder und einen großen Keller.

Es kann in 2 Wohneinheiten zu

ca. 110 m², 3 ½ ZKB und
ca. 130 m², 5 ZKB

aufgeteilt werden. Wir vermieten diese Wohneinheiten bei Interesse auch jeweils separat.

Kosten:
Wir vermieten die Wohnflächen zu 3,60€ pro m² zuzüglich Nebenkosten, zuzüglich Heizung und Strom. Die Heizkosten liegen bei ca. 1,00 € pro m² und Monat, was natürlich massiv mit dem individuellen Heizverhalten korrespondiert. Die Nebenkosten wie Wasser, Abwasser und Müll schwanken natürlich ebenfalls je nach Menge der Bewohner und Verbrauchsgewohnheiten. Im Schnitt kann man von etwa 0,40€ pro m² / Monat ausgehen.
Die „warmen“ Kosten liegen also bei ca. 5,00€ / m².

Das Haus wird über eine neue Gasheizung beheizt, Warmwasser wird über Strom-Boiler erzeugt.

Was sonst noch wichtig ist:
Im Sommer herrscht bei uns auch an den Wochenenden und am frühen Abend lebhafter Betrieb. Wer also die völlige Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier nicht unbedingt am richtigen Platz. Andererseits stört man hier auch so schnell keinen Anderen.