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Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit etwa 26m^2, einer räumlich getrennten Küche mit Gasherd und Waschmaschine, sowie einem Flur wovon ein kleines aber frisch saniertes Duschbad abggeht. Großzügige Fensterfront zum Innenhof, daher hört man von dem Lärm der Hoheluftchaussee wenig.
Die Wohnung ist möbliert mit 140er Bett, Kleiderschrank, Sofa, nach Wunsch entweder Schreibtisch oder Esstisch mit 4 Stühlen, 42 Zoll HDTV, 2 Bücherregalen, und einer Kommode. Die Küche ist keine Einbauküche (eher marke Eigenbau), befindet sich aber in einem guten Zustand und hat alles was man so zum kochen braucht.
Im Hof gibt es Möglichkeit ein Fahrrad wettergeschützt unterzustellen.
Weniger als 1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle Gärtnerstraße. Von dort sind es 7 Minuten mit dem 5er Bus zur Uni, 14 Minuten in die Innenstadt. Der 5er fährt Tagsüber alle 3 bis 5 Minuten. Abends alle 10.
In direkter Umgebung gibt es einen Penny und einen Sky Supermarkt (5 bzw 3 Minuten zu Fuß). Der Eppendorfer park ist in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In direkter Nähe gibt es diverse kleine Geschäfte, z.B. Friseur, Pizza Lieferservice, Döner, Café etc.
Die Nebenkosten beeinhalten DSL 50.000, Strom, Gas, Wasser, und GEZ Gebühr.