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Möbliertes Apartment mit Lift ins Olympiaeinkaufszentrum und zur U-Bahn, sonniger Balkon, Vollausstattung
Anzeigennummer: 5620653
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 75kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Hochhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
For English please see my private website: www.cityrooms24.de (private website) and click Apartment 5.
Das Apartment ist komplett ausgestattet und deshalb sehr beliebt bei Projektmitarbeitern, Freiberuflern, Praktikanten usw. mit Homeofficebedarf und zeitlich begrenztem Wohnsitz München.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ab Dach des Einkaufszentrums, also etwa vergleichbar mit einem 7. Stock eines "normalen" Hochhauses. Zwei Lifte führen direkt ins Einkaufszentrum und mit kurzem Fußweg zur U-Bahn.
Der Balkon ist sonnig, wie die ganze Wohnung und nach Westen ausgerichtet, so dass man abends noch lange die Sonne genießen kann.
Im 12. Stock befinden sich Münzwaschmaschinen und Trockner.
Vorhanden sind Multifunktionsdrucker/-scanner/-fax/-kopierer, eigener LAN- und WLAN-Anschluss (Pyur), des Weiteren Handtücher, Bettwäsche und eine komplett ausgestattete Kochnische mit Geschirr, Töpfen, Mikrowellenherd (Backen+Grillen), Besteck, Kühlschrank usw.
Das Bett lässt sich tagsüber einklappen und befindet sich integriert im Sofa (kein Schlafsofa, sondern eigene Hartschaum-Matratze, die ins Sofa klappt!).
Ohne das Haus zu verlassen, kann man mit dem Lift ins Einkaufszentrum fahren und mit dem vollen Einkaufskorb barrierefrei in die Wohnung. Im Untergeschoss des Einkaufszentrums befinden sich der U-Bahnhof.
Ein Kellerabteil kann gemeinsam mit dem Vermieter genutzt werden (z.B. für leere Koffer, Kisten, Balkonmöbel etc.)
Die Weiteren Details sind auf meiner privaten Homepage www.cityrooms24.de zu finden. Bitte klicken Sie Apartment 5 an.
Alle benötigten und viele andere Geschäfte sind im Haus oder direkter Umgebung (Olympiaeinkaufszentrum). Der Lift zur Wohnung hält auch direkt im Einkaufszentrum. Mit dem vollen Einkaufswagen kann man direkt in die Wohnung fahren.
Bus-, U-Bahn- und Straßenanbindung sind hervorragend.
Lerchenauer See und der Olympiapark sind nahe gelegene Erholungsgebiete zum Joggen, Spazieren, Radfahren etc.
Please be aware that I do not rent with a time unlimited contract. If 2 people want to rent, the income of each must be sufficient to cover the full rental cost in case of one person is leaving before the end of the contract.
Bitte beachten: Ich vermiete nicht unbefristet und wenn 2 Personen mieten, muss das Einkommen jeder Person zur Zahlung der Miete ausreichen (Absicherung falls ein Mitglied der Gemeinschaft auszieht).
Weitere Bilder sind auf der Webseite www.cityrooms24.de (private Webseite - nicht kommerziell) zu finden
Das Apartment wird für 6 - 12 Monate inkl. der Ausstattung vermietet, Mietpreis gilt bei Nutzung durch 1 Person.
Kabelfernsehen / Pyur und Internetflatrate (max. 200Mbit/s Down, 8Mbit/s Up, WLAN, Modem: compal-ch7467ce, Anbieter: Pyur) sind kostenlos für den Mieter.
Aufpreise/Optionen:
* Dauerparkkarte für das Einkaufszentrum: 60 Euro/Monat
* Bei Nutzung durch 2 Personen (bei Nutzung des Zusatzbetts): 100 Euro Aufschlag auf den Mietpreis/Monat
Weitere Kosten im Zusammenhang mit der Wohnungsmiete:
1) Bei Einzug wird eine Reinigungspauschale (hier als Abschlagszahlung angegeben) von 160 Euro fällig.
2) Rundfunkbeitrag (ca. 18,40€/Monat) muss der Mieter selbst direkt zahlen, wenn er nicht befreit ist. (Siehe www.rundfunkbeitrag.de).
Kündigungsmöglichkeiten:
Ab dem 6. Monat ist zu jedem Zeitpunkt Kündigung mit 20 Tagen Vorankündigung möglich.
In besonderen Ausnahmezuständen (konform mit Ausnahmen der Zweckentfremdungssatzung wie z.B. Jobverlust, Visumsverlust), gilt die Kündigungsfrist auch schon vorher. Mieter können die Wohnung als Wohnsitz registrieren lassen.
Ausstattungsänderungen, die keine Verschlechterung darstellen oder zwingend erforderlich sind, bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind ab 25.2.24 nach Vereinbarung möglich. Ich vermiete als Eigentümer.
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