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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist voll ausgestattet/möbliert. WLAN/Internet ist vorhanden.
Bestehend aus einem großen Wohnzimmer sowie einem etwas kleineren Schlafzimmer. Außerdem hat man eine Balkon zur Verfügung, der sich auch zum Frühstücken/essen oder gemütlichen Rumsitzen eignet. Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen ist vorhanden.
Zum Wohnzimmer: Auf den Bildern zu erkennen befindet sich eine große Couch im Wohnzimmer. Falls mal Besuch kommen sollte ist diese außerdem ausziehbar und somit gut für 2 Personen zusätzlich als Schlafsofa zu gebrauchen. In der Mitte des Raumes steht ein Esstisch, der auch ausziehbar ist.
Im Schlafzimmer steht das 140 x 200cm große Bett sowie der Kleiderschrank mit sehr viel Stauraum. Hinter dem Regal (welches den Schlaf und Arbeitsbereich trennt), befindet sich noch ein Schreibtisch mit Regal (ausziehbare Fächer) zur Aufbewahrung von Unterlagen etc.
Das Bad sowie das WC wurden erst kürzlich renoviert. Die Waschmaschine steht im Bad.
In der Küche gibt es einen Ofen, Herd, Abziehhaube, Kühlschrank und eine Mikrowelle.
Nebenkosten: Aktuell zahle ich ca. EUR 150 (Wasser und Heizung). Strom kommt noch mit EUR 25 hinzu.
Die Wohnung liegt in relativ zentraler & vor allem ruhiger Lage in Stuttgart-Gablenberg.
In wenigen Minuten ist man auf der Hauptstraße von S-Gablenberg. Dort befinden sich eine Menge an Cafés und Restaurants, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE). Außerdem befinden sich ein Schwimmbad, mehrere Fitnessstudios und sonstige Dinge des alltäglichen Lebens in Reichweite. Ein großes Sportareal mit Tennis und Fußballplätzen sowie mehrere Laufstrecken ist zusätzlich mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen (oder 1 Station mit der U-Bahn).
Das Wohnviertel gilt gemeinhin als ruhig und aus dem Fenster hat man einen Blick auf den Parkplatz, die Straße sowie den angrenzenden Garten.
Es gibt eine gute Verbindung in die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In 5min ist man bei der Bushaltestelle "Gablenberg" (42/45, Schlossplatz/Hbf ca.10min.) und in ca.10min den Berg hoch bei der U-Bahn Haltestelle "Payerstraße". (10min. Hbf).
Mit dem Auto sind es ca. 5-10min zum Hbf und ca. 15min zur Autobahn/SI-Zentrum (Ausfahrt Degerloch). Parkmöglichkeiten befinden sich außerdem auf der Straße.
Die kleine Kehrwoche ist zu beachten, d.h. bei Schnee streuen und das Treppenhaus sauber halten (fegen, wischen). Erfolgt in Abstimmung.
Bezug AB SOFORT. Falls ein Einzug erst zum 15.03 möglich ist, dafür aber bis Ende März nächsten Jahres die Wohnung bewohnt wird, soll das für mich kein Problem sein.
Was noch WICHTIG ist: Ab April 2020 besteht vermutlich die Möglichkeit, die Wohnung im Ist-Zustand zu übernehmen. Entscheidung im Spätsommer. Bei kompletter Übernahme der Miete bis März 2020 und anschließender Wohnungsübernahme würde ich lediglich für den Schrank noch einen kleineren Betrag verlangen (VB).
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