2,5-Zimmer Wohnung, 55m², in Bochumer Innenstadt, gute Anbindung zur RUB

Diese Dachgeschosswohnung hat 55m² Wohnfläche, dadurch dass Dachschrägen anteilig gerechnet werden, hat man aber sogar etwas mehr Bodenfläche, fast 60m². Außerdem ist die Zimmerhöhe mit 2,5m höher als üblich, sodass man den Stauraum, der durch die Schrägen genommen wird, in die Höhe nutzen kann. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum (ca. 8 m²), in dem man ebenfalls Sachen verstauen kann.
Das Dach und alle Fenster im Dachgeschoss wurden vor etwa vier Jahren erneuert und neu isoliert. Die Dreifachverglasung der Fenster ist so gut, dass man selbst freitags und samstags keinen Straßenlärm hört.

Die Wohnung hat eine große Küche, in der auch ein Esstisch Platz hat, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und zwei Zimmer. Die beiden Zimmer sind unterschiedlich groß, ca 13m² und ca 24m², was die Wohnung nur bedingt WG-geeignet macht. Für Paare oder Singles ist die Wohnung dafür ideal. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, mit Kühlschrank, Herd mit 4 Kochplatten und Ofen, Spülmaschine und Stellplatz für eine Waschmaschine. Es gibt keine Abschlagszahlung für die Einbauküche. Wir haben zwei Türen abgehängt, Küche und Schlafzimmer, um mehr Platz zu gewinnen. Beide Türen sind noch vorhanden und können wieder eingehängt werden.

In Kurzform, die Wohnung:
- Diele
- Küche inkl. Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine)
- Schlafzimmer/Zimmer 1 mit ca 13,5m²
- Wohnzimmer/Zimmer 2 mit ca 24,5m²
- Bad mit Wanne/Dusche
- Kellerraum mit 8m²

Die Miete setzt sich zusammen aus:
- 275€ kalt
- 160€ Nebenkosten
- 70€ Stadtwerke

Zusätzlich kann man übernehmen:
- Bettgestell
- Regale in der Küche
- teilweise Regale im Wohnzimmer