schöne + komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Stuttgarter Süden

Die Stadtbahnhaltestelle "Bihlplatz" liegt quasi direkt vor der Haustür. Von hier aus ist man innerhalb von 8 Minuten mit der Bahn in der Stadtmitte. Auch der Uni-Campus in Stuttgart-Vaihingen lässt sich sehr rasch mit Bus/Bahn innerhalb von 15 min. erreichen.

Trotz der guten Anbindung ist man hier in Stuttgart-Heslach innerhalb weniger Minuten mitten im Grünen, was insbesondere im Sommer einen echten Ausgleich darstellt. Die Wanderwege und Jogging-Strecken hier sind für solch eine Innenstadt-Lage einmalig und man kann hier bei Lust und Laune oft in diesen Naherholungsgebieten spazieren gehen, um mal etwas abzuschalten.

Der Bihlplatz gilt als das "Herz" von Stuttgart-Heslach und so ist es nicht weiter verwunderlich, dass hier viele Nahversorgungseinrichtungen angesiedelt sind (Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Bank, etc.) aber auch das gastronomische Angebot kann sich sehen lassen. Allgemein glänzt der Stuttgarter Süden sehr, was die Gastronomie angeht und im Grunde kommt hier jeder auf seinen "Geschmack" (von Asiatisch, über Italienisch, bis hin zur afrikanischen und indischen, aber auch der "gut bürgerlichen" schwäbischen Küche ist hier wirklich alles vertreten).

Die nächste Postfiliale befindet sich am Erwin-Schöttle-Platz (zwischen Bihl- und Marienplatz) und ist auch innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso wie ein "Bonus-Markt", der sich innerhalb von 5 min. zu Fuß erreichen lässt.

Zu den Einkaufsmöglichkeiten: Es befindet sich ein Aldi an der Stadtbahn-Endhaltestelle "Heslach Vogelrain", die sich innerhalb von 5 min. erreichen lässt. 5 min. mit der Stadtbahn in die Gegenrichtung (Richtung Innenstadt) und man ist am Marienplatz, DEM pulsierenden Zentrum des Stuttgarter Südens, wo sich eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Bars/Eisdielen, Burger King, Geschäfte, etc. befinden und im Sommer die ein oder andere sehr gute Veranstaltung stattfindet.

Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet (Zählerstand). Während des Mietverhältnisses geschieht dies über eine Vorauszahlung, deren Höhe auf meinem derzeitigen Verbrauch beruht. Je nachdem wird es dann nach dem Ende der Zwischenmiete eine Rückzahlung oder eben eine Nachforderung geben. Die Kosten hier wurden von mir bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Darüber hinaus sind hier "kalte" Nebenkosten fällig (für Müllabfuhr, Abwasser, Hausstrom, etc.), die direkt von mir an den Eigentümer weitergeleitet werden.

Die Kehrwoche wird von einem externen Dienstleister übernommen, auch die Kosten hierfür wurden bereits berücksichtigt.

Der Herd in der Küche funktioniert mit Gas (drei Kochstellen)

Ansonsten ist im Mietverhältnis alles weitere enthalten, inkl. Telefon/Internet-Flatrate (Telekom 50 Mbit/s mit W-LAN), Nutzung des großen TV-Gerätes (46 Zoll), das im TV-Regal verbleibt und zusätzlich noch an einen HD+-Receiver sowie Amazon FireTV angeschlossen ist. Die Kosten für Telefon/Internet und den Rundfunkbeitrag sind im Punkt "sonstige Kosten" enthalten. Der Rundfunkbeitrag für diese Wohnung braucht dann also nicht separat bezahlt zu werden.

Die Nutzung des Kellerabteils ist möglich - ebenso wie die des gemeinschaftlichen Fahrradkellers.

Alternativ zur Kaution lässt sich notfalls auch über eine Bürgschaft durch einen Familienangehörigen (mit eigenem Einkommen) reden.