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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Plattenbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist schlichtweg klasse. Die Wohnung ist voll möbiliert man befindet sich im 2. OG und hat einen wundervollen Ausblick auf den Sonnenuntergang. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und ein riesiges Wohnzimmer. Dieses bietet sich für ein Arbeits- und Entspannungszimmer an. In der Wohnung ist der Boden neu verlegt wie auch auf dem Balkon.
Der Balkon ist angenehm groß mit einer Länge von ca. 6 m und bietet die Möglichkeit Möbel zu nutzen. Durch die nordwestseite des Balkons ist es auch abends angenehm hell in der Wohnung.
Die Küche ist nagelneu und steht zum Verkauf wie auch fast alle Möbel in der Wohnung.
Vor meinem Einzug (Anfang April) wurde die Wohnung komplett neu gestrichen.
Die Wohnung liegt in Lobeda-West und ist 2 Minuten von der nächsten Tramhaltestelle, Emil-Wölk-Straße, entfernt. Von dort aus gelangt man innerhalb von 15 Minuten in das Stadtzentrum. Alternativ ist der Bahnhof Göschwitz etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt von wo aus man Züge in die Innenstadt nehmen kann.
Wie auf den Bildern zu sehen ist der Kaufland direkt vor der Wohnung. Dieser ist bis 22 Uhr geöffnet und beherbergt weitere Läden zum Essen, Kleiden usw.. 5 Minuten entfernt ist auch ein Netto.
Für Nachtschwärmer ist der Rewe in Lobeda Ost eine gute Gelegenheit um einzukaufen. Shoppen kann man im Burgaupark, welcher 10 Minuten Entfernt ist.
Direkt um die Ecke befindet sich ein Sportpark wo man Freizeitangebote wie Fußball, Basketball, Football und viele weitere wahrnehmen kann. Das Schwimmbad Lobeda ist wenige Haltestellen entfernt.
Ich hatte die Wohnung während meiner Praxisphasen des dualen Studiums genutzt gehabt. Durch einen Studiumswechsel zu meinem Heimatort muss ich leider diese Wohnung aufgeben. In der Wohnung habe ich effektiv einen Monat gelebt. Demnach sind viele Möbel neuwertig. Wie bereits erwähnt verkaufe ich nahezu alle Möbel in der Wohnung. Zusätzlich will ich darauf hinweisen, dass sowohl die Matratze als auch die Bosch Waschmaschine ebenfalls zum verkauf stehen und neuwertig sind. Die Maße des Bettes sind 140X200.
Der Preis für alle Gegenstände ist Verhandlungssache.
Die Warmmiete beträgt 395€. Zusätzlich kostet der Strom 50€ und das Internet 30€ (200 MBit) im Monat was zusammen 475€ macht.
Der Preis von 250€ aus der Überschrift ergibt sich daraus, dass aktuell noch ein sehr netter Untermieter in der Wohnung ist, welcher jedoch nur ca. 40 Tage im Jahr in der Wohnung ist aber seinen Anteil der Miete komplett durchzahlt. Ich finde es schade ihn als Mitbewohner zu verlieren, da ich ihn in den wenigen Treffen die wir hatten sehr ins Herz geschlossen habe. Falls es für dich möglich ist würde ich mich freuen Ihn bis zum Januar nächsten Jahres in der Wohnung zu behalten, da dann seine Ausbildung abgeschlossen ist.
Wichtig ist noch zu erwähnen, dass der Vermieter sehr viel an der Wohnung sowie dem Haus macht. In meiner kurzen Zeit in der Wohnung wurde das Stromnetz aktualisiert, die Klingelanlage erneuert und Glasfaserkabel verlegt. Zudem wird demnächst das Gasnetz entfernt.
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