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1. Angebot:
Eckdaten wie in der Anzeige. Verbrauchsausweis, Energieart Gas, Baujahr 1993, Energieverbrauchskennwert einschl. Warmwasseraufbereitung 115 kWh. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, keine Stromfresser, wie Durchlauferhitzer etc. Wärmedämmung Außenfassaden und Dach. Großer Sonnenbalkon mit herrlichem Blick in die Grünanlagen (Südlage im Garten) 1 Wannenbad mit Wanne, WC und Waschbecken, 1 zweites Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Beide Bäder rundum bis Türhöhe gefliest 1 x weißes Sanitär und weiß/grau/marmorierte Fliesen, 1 x Sanitär in bahamabeige und Fliesen ebenfalls, so wie Bidlbeispiel. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Echtholzparkett in Eiche hell, Naturholztüren in Eiche rustikal, Balkon, Küche, Bäder, Flur und große offene Essecke im Wohnraum vor der Küche sind gefliest. Trotz Dachgeschoß gute Stellflächen, eine sehr helle Wohnung dank der vielen Fenster. Waschmaschine und Trockner können im Keller gestellt werden. Hier befindet sich der separate Mieterkeller und die Trockenflächen. Sprechanlage, Trittschalldämmungen im Estrich, Schall-Ex-Türen zum Treppenhaus, eine sehr hochwertige Bauausführung bei der Neubauerstellung.
2. Angebot:
3,5 Raum, II. OG, Kreuzkamp 20, großer Südwestbalkon, 67 m², Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, Sanitär- und Fliesenfarbe in bahamabeige, wie auf Bild. Heizung wie vor, Böden bringen hier die Mieter jeweils selbst ein, frei ab 01.10.2018, KM 495 € + NK einschl. Heizung und Warmwasser = 160,00 € Warm 655,00 € Kaution 1.350 € Verbrauchsausweis vorhanden, Energieart Gas, Baujahr 1958 Energieverbrauchskennwert Heizung = 87 kWh, Heizung + Warmwasser = 124 kWh. Großer Wohnraum, großer Balkon, normales Schlafzimmer, kleinere Küche und kleineres Arbeitszimmer.
3. Angebot:
3,5 Raum, 77 m² vor vier Jahren kernsaniert, neue Echtholzparkettböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, neue Fliesenböden in Küche und Flur, neue Wandfliesen in großer Wohnküche, neue sehr großzügige Elektroinstallationen in allen Räumen, sämtliche Wände durch Maler in grober Rauhfaser neu tapeziert.
Sehr großer Balkon zum Garten ins Grüne Süd-Westlage. Bad ohne Fenster mit Wanne, WC und Waschbecken Sanitär- und Fliesenfarbe in bahamabeige, wie auf Bild, jedoch ohne Fenster, Verbrauchsausweis, Energieart Gas, Baujahr 1958 119 kWh für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Kreuzkamp 24, II. Obergeschoß KM 595 € + NK 165 € = Warm 760 € Kaution 1.500,00 € ab 01.10.2018. Sehr große Wohnküche (doppelt so groß wie im Hause 20) sehr großer Balkon und sehr großer Wohnraum. Arbeitszimmer dafür kleiner.
Bild 1+2 Kreuzkamp 10 b Ansicht und Ausblick
Bild 3-11 Kreuzkamp 20, Ansicht, Balkon und Grundrißbilder, jedoch sind diese Parkett- und Fliesenböden in Küche und Flur hier nicht sondern nur in der kernsanierten Wohnung Kreuzkamp 24 befindet sich diese Ausstattung.
Bild 12-16: Ansicht, Balkon und Grundriss Kreuzkamp 24, hier jedoch mit den Echtholzparkettböden und Fliesen in Flur und Küche, wie auf den Bildern Kreuzkamp 20 dargestellt.
Alle drei Häuser verfügen über neuzeitliche Dächer mit Dämmungen, Dämmungen der Aussenfassaden, helle Treppenhäuser mit weißen Reibeputzanstrichen, d.h. alle drei Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kreuzkamp 20 + 24: 8 Wohnungen im Hause, Kreuzkamp 10 b: 11 Wohnungen im Hause. Alle Häuser werden überwiegend von 1-2-Personen-Haushalten bewohnt, d.h. Rentner und berufstätige Nachbarn, so dass es sich insgesamt um ruhige Häuser handelt. Alle Wohnungen haben mietereigene Keller, Trockenräume und Waschmaschinenstellplätze in den jeweiligen Kellern.
Alle Vermietungen ab 01.10.2018.
Die Straße Kreuzkamp ist eine sehr ruhige Anliegerstraße. wer hier nicht wohnt, fährt hier nicht durch, da die Straße sehr verwinkelt und schmal ist und einseitig noch geparkt wird. Das Haus Kreuzkamp 10 b liegt auch nicht direkt an der Straße Kreuzkamp sondern in einer Hinterlandbebauung, die vom Kreuzkamp aus erreicht wird.
Das Haus 20 + 24 verfügt über Vorgartenflächen und alle drei Häuser über große Wiesenflächen mit Baumbestand hinter dem Haus. Ein direktes "Gegenüber" gibt es auf der Balkonseite nicht, lediglich große Freiflächen. Der dortige Wohnbereich ist zum Wohnen sehr beliebt, da es sich hier um eine ruhige, zentrale und grüne Lage handelt.
Zu Fuß gelangt man zwischen den Häusern Kreuzkamp 22 und 24 über einen kleinen Fußweg in 2 Minuten zur Wittener Straße, wo sich sofort die Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden, die alle paar Minuten z.B. zum Bochumer Hauptbahnhof fahren. Fahrzeit zum Bochumer Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Hier, 2 Minuten fußläufig entfernt, befinden sich auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Rossmann, Rewe, Bäcker, Metzger etc. Zu Fuß ist auch der Wochenmarkt in Altenbochum schnell erreichbar sowie der Aldi und weitere Geschäfte. Von der Wittener Straße aus kommt man mit dem Auto sofort auf die Schnellstraße Richtung Bochumer Kreuz (5 Minuten Fahrtzeit bis Bochumer Kreuz) mit Anschlussmöglichkeiten auf die A 40 und A 43 in unterschiedliche Richtungen. Auch die Autobahn nach Witten ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindungen sind auch zur Bochumer Ruhruniversität gegeben. Die evangelische Fachhochschule ist in der nächsten Seitenstraße auf der Immanuel-Kant-Straße zu Fuß in 2 Minuten erreicht.
Hundehaltung in allen drei Wohnungen ist nicht gestattet. Sie erreichen uns auch am Abend oder Wochenende für Rückfragen zu den einzelnen Wohnungen am Kreuzkamp, da alle drei Wohnungen sehr unterschiedlich sind, können hier nicht alle Bilder der Wohnungen eingestellt werden, die hier aktuell auch noch nicht vorliegen, da alle 3 Wohnungen jetzt erst gekündigt wurden.
Unsere Rufnummer für Rückfragen: ----/-------.