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gemütliche, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Köln Lindenthal
Anzeigennummer: 6868389
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen, ich ziehe nach nur einem Jahr Bewohnzeit aus meiner wundervollen 2 Zimmerwohnung im schönen Lindenthal Berufswechsel bedingt aus.
Zur Wohnung: 2 Zimmer verteilt auf 42qm,die Wohnung hat keinen Flur, man landet direkt im Wohn-,Esszimmer. Die gesamte Aussenwand ist mit Fenstern versehen, drei davon bodentief, drei halbhohe Fenster. An die Bodentiefen Fenster grenzt jeweils ein kleiner Balkon in Form einer Loggia an, die Wohnung verfügt also über drei kleine Balkone, die jeweils groß genug sind um zwei Stühle und evtl. ein Tischchen darauf zu stellen. Zwei Loggias gehen vom kombinierten Wohn-Esszimmer ab, die dritte vom separaten Schlafzimmer.
Das Bad ist vollständig modernisiert und kernsaniert, verfügt über moderne Ausstattung und sogar eine Badewanne, die mit einer von mir angebrachten Glaswand zum Duschen versehen wurde.
Die gesamte Wohnung ist mit schwarzem sehr schickem Granitboden versehen, nur im Schlafzimmer wurde braunes Laminat verlegt.
In Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich außerdem jeweils eine Klimaanlage, die voll funktionstüchtig sind.
Die Küche ist neu, ich habe sie vor einem Jahr einbauen lassen und sie soll in der Wohnung bleiben, sie verfügt über eine Spülmaschine (Neff), Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Ceranfeld und einen Backofen, wo mir leider ein Missgeschick passiert ist, so dass die Glastür ausgetauscht werden muss (die passende Tür gibt es ab 10€ auf Ebay Kleinanzeigen).
Die Nachbarn sind sehr nett uns es wird auf ein freundliches Miteinander geachtet, in dem jeder seine Privatsphäre achtet und gleichzeitig untereinander geholfen wird :)
Die Wohnung befindet sich in Köln Lindenthal, direkt an der Haltestelle Gleulerstr./Gürtel, an welcher die Linie 13 Richtung Ehrenfeld/Mühlheim fährt.
Der Bus 146 Richtung Neumarkt fährt ebenfalls direkt vor der Haustüre und die Station Dürenenerstr./Gürtel ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, hier fährt die Linie 7 Richtung Frechen/Innenstadt, sowie der Bus 136, der einen ähnlichen Linienweg fährt, wie die 146.
Die Haltestelle Zülpicherstr./Gürtel ist fußläufig ebenfalls binnen 10 Minuten zu erreichen, hier fährt die Linie 9 Richtung Universität ab.
Die Uni generell ist innerhalb von 15 Minuten problemlos zu erreichen, die Uniklinik liegt nur 5 Gehminuten entfernt.
Rewe, Netto, Bäcker, Eisdiele, oder ähnliches alles direkt in der Nähe und in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bars, Cafes, etc. finden sich auf der Zülpicherstr. und Dürenerstr. zu Hauf :)
Da meine neue Wohnung deutlich anders geschnitten ist, möchte ich einige der Möbel in der Wohnung lassen
Meine Couch, die Küche, die Glaswand im Bad, ein Holzregal im Bad, den Schreibtisch, sowie zwei Regale an der Wand neben der Tür, woran ich eine Garderobe angebracht habe, möchte ich für einen Abschlag von 3000€ in der Wohnung lassen, bedingt durch meinen Abschlag in der neuen Wohnung ist da auch leider kein größer Verhandlungsspielraum, entsprechend dem Neuwert der Möbel ist das Ganze aber auch angemessen, Die Couch ist ein Jahr alt und weist leichte Gebrauchsspuren auf, sowie die restlichen Möbel.
Bei Interesse einfach melden :)
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