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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gut-geschnittene 31m²-Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine halb-separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen kleinen Flur sowie einen Balkon. Alle Fenster liegen zum Garten hin, wodurch man einen schönen Blick ins Grüne hat. Neben dem Garten stehen auch ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weiterhin gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung liegt im schönen und beliebten Kölner Stadtteil Sülz.
Der ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Aldi, dm, Rossmann, Buchladen usw.) sind fußläufig innerhalb von 5 - 10 Minuten erreichbar.
Die Haltestellen Sülzgürtel (Linien 18, 13, 130, 134) und Berrenrather Str./Gürtel (13, 130, 131, 134, 978) liegen jeweils nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bis zur Uni braucht man 10-15 Minuten, in die Stadt 15-20 Minuten.
Auf und um die Sülzburgstr. herum findet man neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars/Kneipen. Auch direkt um die Ecke befinden sich Rewe, Bäcker, Eisdiele, Kiosk usw.
Auch der Beethovenpark liegt quasi direkt vor der Tür, ideal zum Picknicken, Spazieren, Joggen, Entspannen usw.
WICHTIG: Der Vermieter sieht einen Kündigungsverzicht von 3 Jahren vor.
Bzgl. des genauen Einzugsdatums können wir eine individuelle Lösung finden.
Nicht in der Warmmiete enthalten sind: Strom, Internet und GEZ (Sonstige Kosten). Die Kosten für Strom und Internet können je nach Anbieter sehr unterschiedlich ausfallen, daher max. 85€. Aufgrund des frühzeitigen Einzugdatums bestünde die Möglichkeit, den derzeitigen (Strom- und) Internetvertrag (vorübergehend) zu übernehmen.
Folgende Unterlagen werden vom Vermieter benötigt und sind gesammelt einzureichen:
- Mieterfragebogen
- die letzten 3 Gehaltsnachweise (bei Studierenden, die der Eltern)
- eine aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (nicht älter als 3 Monate; bei Studierenden, die der Eltern)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite; bei Studierenden, die der Eltern)
- ggf. Elternbürgschaft, wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist
Die Übernahme folgender Möbel und Einrichtungsgegenstände ist erwünscht:
- Küche (Waschbecken und Unterschrank, Backofen/Herd, Standregal, Wandregal)
- Bad (Wandspiegel inkl. Glasablage, Holzregal)
- Flur (Garderobe, Vorhang, kleines weißes Regal (4 Fächer), ggf. Schuhschrank)
- Wohnraum: Bett (komplett), Raumtrenner-Regal (inkl. Aufsatz), (Rollo)
- 4 Lampen
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