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WE 14
Mietangebot in gefragter Lage:
Heidelberg-Neuenheim, Mönchhofstraße/ Lutherstraße
Helle und ruhige 1,5-Zimmerwohnung, ca. 60 qm, davon Wohn-Schlafzimmer mit Parkett, ca. 33 qm, Küche, Flur, Duschbad, Nebenraum modern gefliest, 2. OG, Lift.
Kellerraum, Waschkeller mit Geräten und Trockenmöglichkeiten, TG PKW-Stellplätze optional.
Die Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine gehört dem aktuellen Mieter und kann von ihm kostengünstig abgekauft werden.
Die Wohnung wird langfristig an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Bei Einzug ist sie fachmännisch renoviert und grundgereinigt.
Liebe Mietinteressenten,
mein Name ist Gisela Hagedorn, ich bin Eigentümerin und Verwalterin des Mehrfamilienhauses Mönchhofstr./Lutherstr., 69120 Heidelberg-Neuenheim.
Mir liegt sehr viel an einem guten Verhältnis zwischen Ihnen, den anderen Mietern und mir.
Ich sehe Sie mehr als ein Gast in meinem Haus, weniger als einen Kunden.
Sie sollen sich in Ihrer neuen Wohnung zu Hause fühlen.
Dies ist mir eine Herzensangelegenheit. Es ist mir auch sehr wichtig, dass Sie eine komfortable Umgebung haben, in der Sie sich erholen und entspannen können.
Mir ist eine offene Kommunikation wichtig, und ich möchte, dass Sie am Ende ein zufriedener Mieter sind.
In der Mönchhofstr./Lutherstr., 69120 Heidelberg- Neuenheim, ist ab sofort eine renovierte, freundliche und große 1,5-Zimmerwohnung zu vermieten, insgesamt ca. 60 qm, mit Wohnzimmer, Küche, neuem Duschbad, Diele, einem Garderoben-/ Nebenraum und einem Kellerraum.
Das Wohn-Schlafzimmer, 33 qm, ca. ist mit Parkett ausgestattet. Die Böden in Küche, Duschbad, Diele und im Nebenraum sind modern und pflegeleicht mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Alle Sanitärobjekte und Armaturen sind neu und chic, das WC ist hängend installiert.
In die Küche passt auch ein kleiner Esstisch hinein, die Nische zwischen Ober- und Unterschrank erhielt einen weißen Fliesenspiegel.
Ein großes energiesparendes mehrfachverglastes Isolierfenster wurde im Wohnzimmer eingesetzt. Sie haben daher eine sehr ruhige und auch energiesparende Wohnung.
Die Lage der Wohnung im Haus:
2. Obergeschoss. Das große Wohn-/Schlafzimmer ist zur Lutherstaße gelegen, also nach Osten zum Heiligenberg. Die Wohnung ist sehr ruhig und hell.
Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im sog. "Waschkeller" finden Sie eine allgemeine Waschmaschine u. einen Trockner, jeweils mit Münzautomaten. Außerdem gibt es dort Trockenmöglichkeiten.
Im Keller befindet sich auch der Durchgang zur Tiefgarage.
Zur Zeit biete ich zwei unterschiedlich breite PKW-Stellplätze zur separaten Vermietung an.
Von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung.
Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser, den Kabel BW-Anschluss (für Festnetz, Kabel-Internet und TV; TV kostenfrei nach Anmeldung bei Unitymedia, andere Leistungen kostenpflichtig) und für die Treppenhausreinigung sind, unter vielen anderen Kosten, in den Betriebskosten enthalten.
Kaltmiete: 730,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Gesamtmiete: 860,00 €
Größe: ca. 60 qm
Kaution: 3 Kaltmieten = 2190 €
Falls die Wohnung Ihr Interesse erwecken sollte und Sie deswegen diese Wohnung besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an mich, unten finden Sie meine Kontaktdaten in der Signatur.
Wenn Sie mir Ihre Handynummer und Ihre E-Mailadresse gleich mitteilen, werden Sie von mir nicht mehr danach gefragt.
Ihre Fragen zur Wohnung, zum Mietvertrag oder zu mir werde ich Ihnen gern beantworten.
Ich freue mich, wenn ich Ihnen mit weiteren Informationen helfen darf.
Vielen Dank für Ihre Rückmeldung im Voraus
Gisela Hagedorn
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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg
t +49 (0)6102 8823 671 auch AB
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/------- bedingt
gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com
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Die Lage des Hauses ist sehr sehr zentral und ruhig in HD-Neuenheim, und deswegen ist sie sehr gefragt. Sie befindet sich nur
ein Block westlich der Brückenstraße, an der Ecke Mönchhofstraße / Lutherstaße,
Nähe Mönchhofplatz,
500 m zum Neckarufer oder
250 m zum Neuenheimer Marktplatz,
900 m zum Bismarckplatz,
1 km zum Neuenheimer Feld, am westlichen Ende der Mönchhofstraße.
Der Bahnhof Heidelberg ist 2,4 km entfernt oder in 10 Minuten erreichbar.
Öffentlicher-Personen-Nahverkehr:
liegt quasi vor der Haustüre, Bushaltestelle, 2 Minuten,
Straßenbahn Haltestelle Kußmaulstraße,
OEG,
HBF 2,4 km oder 10 Minuten per PKW.
Alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Brückenstraße und in der allernächsten Umgebung, viele Cafés, Kneipen, Bäckereien und Restaurants in nächster Nähe.
Das Klima in Heidelberg ist eher mild, deswegen bieten sehr viele Gastrobetriebe den Gästen die Möglichkeit, an Tischen im Freien zu sitzen.
Der bekannte und beliebte Bauernmarkt auf dem Neuenheimer Marktplatz liegt nur 250 m weit in Richtung Neckarufer und wird zwei Mal wöchentlich abgehalten, das Neckarufer liegt nur 500 m entfernt, der Bismarckplatz nur 900 m, das Neuenheimer Feld nur 1km am westlichen Ende der Mönchhofstraße.
Da das Neckarufer, der Odenwald und die Rheinebene vor der Haustüre liegen, habe Sie beste Möglichkeiten für Sport und Ausflüge in nächster Umgebung.
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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg
t +49 (0)6102 8823 671 auch AB
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/------- bedingt
gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Mehrfamilien-Mietshaus, BJ 1970, mit 23 Mietern, darunter gibt es zwei Arztpraxen.
Ein Teil des Hauses hat 3 Obergeschosse (an der Mönchhofstraße gelegen), der andere Teil (an der Lutherstraße gelegen) hat 4 Obergeschosse.
Im gesamten Haus herrschen entspannte und geordnete Wohn- und Mieterverhältnisse.
Die Kücheneinrichtung und die Küchen-E-Geräte dieser angebotenen Wohnung werden nicht vermietet, sondern sind derzeit Besitz des Vormieters, der sie gern preisgünstig an den Nachmieter verkaufen möchte.
Die Wohnung wird nur langfristig an eine berufstätige Person (m/w) vermietet.
Die Wohnung ist bei Vermietung fachmännisch renoviert, grundgereinigt und kann ab sofort vermietet werden.
Im Haus können keine Hunde oder Katzen gehalten werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden. Einfahrtshöhe 1,70 m.
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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg
t +49 (0)6102 8823 671 auch AB
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/------- bedingt
gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com
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