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Moderne 3-Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse, EBK, Gäste-WC sowie 2. Balkon in Wiesbaden
Anzeigennummer: 7743100
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Objektes mit 3 Mieteinheiten in bester Wohnlage von Wiesbaden-Naurod.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche (mit Zugang zu einem Ost-Balkon), Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Tageslicht-Gäste WC sowie einer Terrasse mit Südausrichtung und Gartennutzung. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört eine Garage (Miete 60,00 € - in sonstige Kosten) mit Zugang zum Garten.
Ausstattung:
Diese sehr gepflegte, Wohnung mit gepflegter Einbauküche bietet eine hochwertige Ausstattung (u. a. Isolier-Kunstofffenster mit 2-fach oder 3fach-Verglasung, eine Klingelanlage mit Kamera und Chip-Hauseingangs- und Hoftoröffnung, elektrisches Hoftor, etc.).
Im Keller des Hauses steht für die Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung.
Weiterhin ist ein Wasch-/Trockenraum mit eigenem Platz und Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner für die Wohnung vorhanden.
Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Wiesbaden Naurod.
Naurod ist rundum ein sehr attraktiver und aktiver Wohnort.
Schulen (Grund und Realschule sowie die Frankfurt International School Wiesbaden Campus), Kindergärten, Spielplätze,
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, Post und Banken sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.
Naurod zeichnet sich ebenfalls durch sein reichhaltiges Vereinsleben mit fast 30 verschiedenen Vereinen aus. In unmittelbarer Nähe verfügt es über Tennisplätze, Reitanlagen und unzählige Radwege in alle Himmelsrichtungen.
Für andere Freizeitaktivitäten ist man innerhalb weniger Gehminuten in Feldern und Wald. Zentral am Fuß des Taunus gelegen und in mittelbarer Nähe zu Wiesbaden Mainz und Frankfurt a. Main. Durch den direkten Anschluss an die B455 erreichen Sie die Stadtmitte Wiesbadens in nur 14 Minuten (9 km). Ebenso der Autobahnanschluss (A3) in Richtung Frankfurt oder Köln ist in nur 3 Minuten (2,5 km) zu erreichen. Mit dem Stadtbus sind Sie in nur knapp 20 Minuten in der Innenstadt Wiesbadens. Den internationalen Airport Frankfurt am Main erreichen Sie nach ca. 20-25 Minuten (29 km).
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt, jedoch leider keine Hunde.
Makleranfragen nicht erwünscht, außer wenn Sie den Mieter vertreten!
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (Miete 60 Euro/ Monat - in sonstigen Kosten enthalten) mit einem Zugang zum Garten.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Haustiere erlaubt
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