Sonnige + Möblierte Altbau Wohnung im charmanten Kiez*2 Südbalkons*Dielen*Zwischenmiete

Wir ziehen für 1 Jahr in eine andere Stadt und verlassen daher schweren Herzens unsere geliebte Altbauwohnung im Szenenkiez in der Weserstraße in Neukölln. Einzug wäre irgendwann um den 01.-15.09.2021 vorstellbar.

Voraussichtlich im August 2022 würden wir die Wohnung wieder beziehen wollen/müssen, jedoch besteht nach Absprache eventuell die Möglichkeit, das ganze um ein Jahr (also bis 8/2023) zu verlängern.

Die Wohnung wird größtenteils möbliert hinterlassen.

Aufgrund des Schnitts, Hauses, der Lage und der Situation eignet sich die Wohnung leider NICHT wirklich für:

* WGs
* Familien
* Haustiere

*Die Wohnung ist nicht wirklich als WG geeignet, da das zweite "Schlafzimmer" doch recht klein ist.
*The flat isn't really suitable as a shared-flat because the second bed room is really too small for a permanent bed room but perfect as a children room, office or guest room

Sie verfügt über 87 qm mit Altbaucharm und zwei Südbalkons. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern plus Küche, WC und Bad. Das große, helle Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, durch das man zum zweiten Flur, Bad und den anderen beiden Zimmern gelangt. Das kleinere Schlafzimmer haben wir als Büro/Gästezimmer benutzt (war früher ein Kinderzimmer) und das letzte Zimmer mit wunderschönem Kachelofen als Dekoration ist unser Schlafzimmer. Alle drei Zimmer haben Zugang zu Balkonien. Der eine Balkon hat die Besonderheit, dass er mit dem lieben Nachbarn geteilt wird.

Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einer Fahrradstraße (also eher verkehrsberuhigt und auch kein Kopfsteinpflaster) gegenüber einer Grundschule (keine Nachbarn die in die Wohnung direkt schauen können). Die Straße ist vor allem in den warmen Monaten sehr lebendig und bietet eine Vielfalt an Gastronomie, Bars, Cafés. Zudem ist die Gegend ziemlich grün - in der Nähe findet man die Hasenheide, das Tempelhofer Feld, Treptower Park, und man ist auch sehr schnell am Kanal und an der Spree.

Das Bad bietet eine Badewanne und eine Waschmaschine sowie mehr als genug Abstellmöglichkeit für Handtücher, Duschprodukte, Wäsche aufhängen etc. Die Toilette befindet sich separat neben der Wohnungstür.
Die Küche ist ziemlich groß und lädt zum gemütlichen, gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ausgestattet ist sie mit einem riesen Kühlschrank, Doppelspülbecken, Geschirrspülmaschine sowie Gasherd/Ofen.

Wir suchen eine/n zuverlässigen Zwischenmieter der respektvoll mit unseren Sachen umgehen kann. Die Person soll in einem festen Angestelltenverhältnis stehen mit regelmäßigem Einkommen haben und sucht idealerweise für den gleichen Zeitraum (+/-) eine schöne Bleibe, in dem sie sich wohl fühlen kann. Die Nachbarn sind alle ziemlich ruhig und wünschen sich auch einen ruhigen Nachbarn. Das ist kein Partyhaus, Party kann man in der umliegenden Umgebung zwischen Sonnenallee und Kottbusserdamm/Maybachufer ganz gut machen, oder sich auf's Fahrrad schwingen und zu den zahlreichen Clubs in der Nähe fahren!

Lagetechnisch ist die Wohnung sehr gut gelegen, ÖPNV Anbindung gibt es in jede Richtung. In circa 7 Minuten ist man fußläufig am Hermannplatz (U7+8), in 2 Minuten ist man um die Ecke an der Haltestelle der M29 und M41 und vom Hermannplatz ist man sehr schnell am Südkreuz oder am Hauptbahnhof. Die Ringbahn erreicht man ebenfalls in nur zwei Stationen vom Hermannplatz.

Der Gesamtmietpreis beträgt 1500€ warm (inkl. Strom exkl. Internet).

Wir freuen uns, von dir/euch zu hören, und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung!

***Bilder und weitere Details auf Anfrage!***