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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Dusche
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Zum 01.08.2020 kann in die attraktive, sanierte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, eingezogen werden.
Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine separaten Dusche.
Das Haus wurde 1999 vollständig grundsaniert und laufend gepflegt. Eine weitere Renovierung wird im Juli 2020 vorgenommen.
Private Gegenstände, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Ein Waschkeller ist mit Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss vorhanden.
Das Wohnhaus liegt im Erfurter "Blumenviertel". Es zeichnet sich durch seine attraktive, ruhige aber trotzdem zentrale Lage nördlich des Domplatzes aus. Verspielte Quergassen geben der Gegend ihren Charme.
5 Minuten zu Fuß bis Altstadtzentrum
10 Minuten zu Fuß bis Domplatz
5 Minuten zu Fuß bis zur Tram mit Direktanbindung (Linien 3 u. 6) zum Bahnhof Fahrzeit ca. 10 Minuten
7 Minuten zu Fuß bis Bundesarbeitsgericht
10 Minuten zu Fuß bis Amtsgericht
15 Minuten zu Fuß bis Helios-Klinikum, mit der Tram ca. 10 Minuten
12 Minuten zu Fuß bis Universität
Die südliche Andreasvorstadt zeichnet sich vorwiegend durch planvoll angelegte Straßenzüge aus neu sanierten Mietshäusern, die etwa zwischen 1880 und 1910 errichtet wurden sowie einem gutbürgerlichen Wohnumfeld aus. Die Wohnung liegt direkt am Fuße vom Petersberg. Also ideal für den feierabendlichen Spaziergang mit Blick über die Altstadt Erfurts. Zudem bietet sich der nah gelegene Nordpark, zu Fuß ca. zehn Minuten entfernt, für einen kleinen Ausflug oder einer Runde Jogging bestens an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Auch das öffentliche Verkehrsnetz (Tram) mit direkter Anbindung zum Bahnhof ist nur fünf Minuten von der Wohnung entfernt.
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