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Anrufe erst ab 15.30Uhr: ----/------- (Herr Stumpf)
Sehr ruhig gelegene 5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines nur 2 stöckigen Stadthauses im östlichen Ringgebiet in der Rankestrasse ab 01.April 2022 zu vermieten.
Trotz der vielen Zimmer, ist eine Nutzung/Vermietung als WG eher auf 2 Personen begrenzt vorgesehen.
Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer - perfekt als Doppelzimmer zum getrennten Schlafen / Arbeiten nutzbar.
Für die 2.Person ständen ebenso 2 separate Zimmer zur Verfügung.
Dann hätte man sogar noch ein Zimmer zur gemeinsamen Nutzung übrig.
Ich würde wirklich nicht mehr als eine 2er Bewohnung empfehlen, da die Räume teils recht schnuckelig sind, aber total gemütlich mit Dachschrägen, Holzbalken und schönen Holzdielen.
Die Einbauküche ist simpel und zweckerfüllend; die Küche inkludiert ein sogenanntes "Frankfurter Bad", was etwas gewöhnungsbedürftig ist - da die Dusche in der Küche eingebaut ist. Die Toilette ist natürlich separat.
Einen Grundriss und weitere Fotos habe ich nicht vorliegen - am besten anschauen kommen.
Aber - alles hat wirklich Charm und lässt sich mit etwas Phantasie toll ausschmücken. Es gibt sogar einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eine Waschküche im Keller, wo die Waschmaschine angeschlossen werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen dazugehörigen, trockenen und abschließbaren Kellerareal, z.B. zum Abstellen der Fahrräder.
Östlichen Ringgebiet, verkehrsberuhigte Lage, ca. 100m zum Hagenring.
Super zentral, dennoch total ruhig.
Parken ist wie üblich natürlich schwierig.
Nur ca. 200m zur Bushaltestelle.
5min per Fahrrad zur Uni.
Absolutes Premium Umfeld mit stilvoller Bebauung.
Miete: 470 Euro Netto kalt
Nebenkosten: ca. 120 Euro (bei 2 Personen)
Hinzu kommen nur noch Strom und Gas die selber angemeldet werden müssen (eigene Gas Etagen Therme für Heizung/Warmwasser).
Das Dach ist neu gedeckt und gedämmt, Euch erwartet ein angenehmes Raumklima in einem 3 Parteienhaus.
Grösse ca. 61 qm nach Abzug Schrägen. Es wirktaber massiv grösser!
Ausrichtung der wichtigen Räume nach Süden, hell und freundlich.
Bei Anmietung für 2 Personen sollte der Mietvertrag auf einen Hauptmieter laufen.
Alle Rückfragen lassen sich optimal per Anruf täglich ab 15.30 klären unter +49 ----/------- (Herr Stumpf)