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Hochwertige 2-Zimmerwohnung nahe TH-Nürnberg **Erstbezug nach Komplettsanierung**
Anzeigennummer: 8324841
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die zentral gelegene Wohnung wurde hochwertig und vollständig modernisiert. Euch erwartet eine gut geschnittene Wohnung mit modernen Badezimmer inklusive begehbarer Dusche, neuen Sanitäranlagen und Wasserleitungen. Bad, Küche und Flur sind mit hochwertigen Fliesen und die beiden Wohnräume mit Vinyl-Böden ausgestattet. Die Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Elektroinstallation wurde vollständig und umfassend erneuert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Fehlerstromschutzschalter sorgen für Sicherheit. Großzügig verteilte Steckdosen und elektrische Rollläden erhöhen den täglichen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Vom Flur aus ist das Badezimmer und die Küche links gelegen. Die beiden ca. 18m² großen Wohnräume befinden sich am Ende des Flures links und rechts. Der rechte Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der zum Innenhof gerichtet ist. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller verstaut werden. Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.
Die Wasserleitungen wurden erneuert und die Gasleitung geprüft. Geheizt wird über eine Gastherme im Badezimmer (Heizung und Warmwasser) unter welcher Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine sind. Das Heizsystem (inkl. Heizkörper) wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Neue, hochwertige Zimmertüren runden die Wohnung ab.
Sehr zentrale Lage zwischen Tullnau und Gleißhammer direkt am Zeltnerweiher mit Schloss. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rewe, Pizzeria, Kalchreuther Bäcker und Beck, Apotheke sind in 3 Minuten erreichbar, Edeka in 7 Minuten. Die S-Bahn Station (Gleißhammer) ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See ist in 15 Minuten nur 1km entfernt. Die Technische Hochschule Nürnberg ist (je nach Fakultät) in 14-21 Minuten zu Fuß, 7-8 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen (2-3km). Sogar die Innenstadt ist mit 2,4km zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Mit der S-Bahn ist der Nürnberg Hauptbahnhof auf direktem Weg in nur 9 Minuten (von der Haustür) erreichbar.
Die Wohnung wird teilmöbliert inklusive Einbauküche vermietet.
Nichtraucher-Wohnung und ohne Haustiere.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Gerne ein paar Infos zu Euch angeben.
Vermietung von privat.
Alle Informationen, Bilder, Grundrisse zur Wohnung unterliegen dem Urheberrecht der Eigentümer / Vermieter und dürfen nicht weitergegeben bzw. weiterverarbeitet werden.
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