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- Zum Wohlfühlen - 2-Zimmer-Wohnung - Baujahr 2021
Anzeigennummer: 8515851
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2021
Neubau
EG
Nicht vorhanden
Dusche
Satellit
Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bitte, für die Besichtigung telefonisch anmelden !!!!!!!
Die großzügige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung steht ab 1. April unmöbliert für maximal 2 Personen zur Verfügung
Über nur drei Stufen vom Hof aus gelangt man in einen geräumigen Flur. Von dort aus erreicht man durch eine Glastür den offenen Wohnbereich. Hier sind das Wohnzimmer, mit bodentiefem großem Fenster, der Essbereich und die Küche, mit Küchenfenster.
Auf der einen Seite des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher großer Dusche, WC und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Auf der anderen Seite des Flures ist das Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem separatem abgeschlossenem Raum, nutzbar als Ankleideraum, Abstellraum oder auch als kleines Babyzimmer.
Alle Zimmer haben elektrische Rollläden. Alle Böden sind gefliest (60x60 cm) und jeder Raum hat eine über separate Thermostate steuerbare Fußbodenheizung.
Es sind drei Fernsehanschlüsse (Satellitenschüssel) und ein Telefonanschluss vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl in der Küche als auch im Bad zentral (Gas).
Die Wohnung wurde 2021 erbaut.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig rund 30 Meter von der Straßenfront im Hof.
In zwei Minuten ist die Bushaltestelle erreichbar. In drei Minuten sind Sie zu Fuß an der S-Bahnstrecke Frankfurt/Darmstadt. Die S-Bahn benötigt sechs Minuten bis zum Hauptbahnhof in Darmstadt. Von dort fahren Straßenbahnen und Busse im Minutentakt in alle Stadtteile.
Im Stadtteil sind Metzger, Bäcker, Apotheke, Bezirksverwaltung, Eiscafe und ein Edeka-Markt schnell zu Fuß erreichbar.
Bedingt durch eine sehr gute Wärmedämmung des Hauses und eine Nutzung der Heizungsanlage für vier Objekte ergibt sich ein geringer Energieverbrauch.
Die Vermietung erfolgt direkt durch mich, den Eigentümer, ohne Makler.
Eine Kontaktaufnahme sollte sinnvollerweise per Telefon erfolgen.
Nach Absprache kann ein Waschtrockner für die Wohnung zur Verfügung gestellt werden.
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