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Uni-Nahe, Ruhige, WEG geeignete, 2 Raum Whg. mit EBK, Parkett, Gartennutzung etc
Anzeigennummer: 8804750
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 141kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zentral gelegene, helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung, die WG-geeignet ist, mit gutem DSL-Anschluss in freistehender Stadtvilla mit Garten, die zum Semesterbeginn 01.10.2023 neu zu vermieten ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines freistehenden Denkmalgeschützten Objektes, das über 12 WE verfügt und voll saniert & renoviert ist. Die 2-Zi-Whg. ist hell mit großen Fenstern. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinen Anschluss. Zum Wäsche trocknen befindet sich u.a. eine neue Wäschespinne bei Bedarf im Garten.
Die 2 Zimmer Wohnung liegt zentral zur Uni und kann mit Fahrrad in ca. 8 Min. zur Universität gut erreicht werden. Im Haus befinden sich überwiegend, junge Mieter, die den ruhigen Garten oft gemeinschaftlich zum Chillen nutzen. Eingerichtete Fahrrad Parkplätze sind direkt am Hauseingang vorhanden.
Ausstattung: Buchenparkett, große Fenster mit Tageslicht. Küche und Bad sind weiß gefliest. Im Badezimmer ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Eine hochwertig, große Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine, Spüle, Dunstabzugshaube, integrierter Esstisch runden das Bild ab und laden auf Dauer zum Wohlfühlen ein. Die Küche verfügt über einen Galerieboden mit eingebauter Halogenbeleuchtung. Die Hochschränke verschaffen viel Stauraum und sind mit einer Lichtleiste ausgestattet. Passend zu der quarzgrau metallic farbenen Nolte Küche ist ein passender Esstisch vorhanden.
Die Wohnung ist Homeoffice geeignet !
Ein großes Kellerabteil mit Keller-Fenster verschafft zusätzlich Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt: Ruhige Lage, seehr gute Infrastruktur, Innenstadt gut erreichbar. Uni, Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken Restaurant, Imbisse, Fitness Studios, Geschäfte gut & schnell erreichbar.
Der Stadtteil Löbtau-Süd erfreut sich insbesondere bei jungen Leuten & Familien großer Beliebtheit. Der Stadtteil ist durch eine aufgebrochene Einzelhausbebauung - gewachsenen Wohnumfeld aus dem 19. Jahrhundert mit liebevoll, sanierten Altbau mit starker Durchgrünung und Anwohnerparken geprägt.
Der Wohnwert in Löbtau-Süd ist durch sanierungs- und städtebauliche Massnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet worden.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die zentrale Nähe zu Universität ist dabei von Studenten und Künstlern eine beliebte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung zum Dresdner Hauptbahnhof, der mit dem Rad in 12 Min. gut erreichbar ist.
Hobby, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Kneipen, Sportcenter, Parks, und ÖPV ist alles unmittelbar vor Ort.
Die Wohnung kann bei Bedarf in Rücksprache und Terminvereinbarung vor Ort besichtigt werden, da diese z.Zt. noch bewohnt ist.
Bitte ernstgemeinte Bewerbungen schriftlich über WG gesucht einstellen.
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