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Hey :)
mein Name ist Fabian und ich habe zusammen mit meinem sehr guten Freund Henrik im Dezember 2018 eine 2er WG gegründet. Henrik ist im September letzten Jahres nach der Beendigung seines Studiums mit seiner Freundin zusammen gezogen. Ich mache momentan ein 4-monatiges Praktikum im Ausland und werde danach nicht wieder nach Braunschweig ziehen. Mein Mietvertrag läuft noch bis zum 30.04.2022 weshalb ich die Wohnung bzw. die beiden Zimmer nun hier zur Untermiete anbiete. Solltet ihr eine langfristige 2er-WG neu gründen wollen, so könnt ihr meinen Mietvertrag nach dem Auslaufen (30.04.2022) übernehmen. Mein Vermieter hat dem zugestimmt. Meine Möbel und die Küche wäre ich bei Bedarf bereit an euch zu verkaufen. Die Mietkosten belaufen sich auf 860,52€/Monat für die ganze Wohnung:
- 763,52€/Monat Miete inklusive Heizung und Betriebskosten
- 97€/Monat Abschlag Strom (der Abschlag ist relativ hoch, wir haben immer eine Rückzahlung erhalten :) )
- nicht möbliert
- ohne Internet
Solltet ihr bis zum 23.04.2022 befristet und möbliert mieten wollen, wäre das auch kein Problem. Dann wären es 450€/Zimmer inklusive Möbel (so gut wie alle die auf den Fotos erkennbar sind) und Internet.
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist 70 m^2 groß. Sie verfügt über einen Flur, eine Wohnküche, ein WC, ein kleines Zimmer, zwei sehr große Zimmer (17,5 und 18 m^2) sowie einen großen Balkon. Dieser wird bei Sonnenschein häufig genutzt. Mit schöner Aussicht, einer ausreichenden Größe und einem Blick auf Grünfläche kann man dort die Sonne richtig genießen. Aufgrund der räumlichen Aufteilung eignet sie sich perfekt als 2er WG. Die gesamte Wohnung wurde erst 2018 kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Nachbarn sind nett und verhalten sich sehr ruhig.
Die Wohnung liegt am Ring in unmittelbarer Nähe der Uni. Mit dem Fahrrad benötigst du ca. 3 Minuten, zu Fuß etwa 8 Minuten bis zum Hauptcampus der TU Braunschweig. Jeweils 350 Meter entfernt zu beiden Seiten liegen Bushaltestellen. 350 Meter entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Es liegen 4 Restaurants, ein Rewe, eine Kneipe mit Sky und ein kleines Casino in unmittelbarer Nähe. Mit der Bahn fährst du 5 Minuten bis zum Schloss (Innenstadt) und 3 Minuten in die andere Richtung zum Hallenbad & Fitnessstudio. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich eine Rasenfläche die auch mit Toren zum Fußballspielen versehen ist und genutzt werden kann. Lärmbelästigung durch den Fußballplatz gibt es nicht da er selten genutzt wird und von Bäumen abgeschirmt ist. Überhaupt keine Sorgen musst du dir um Parkmöglichkeiten machen, da der Sportplatz über einen großen Parkplatz verfügt, der von allen Anwohnern genutzt wird und nie voll ist.
Falls ich dein Interesse geweckt haben sollte oder du noch offene Fragen haben solltest, melde dich einfach :) Ich bin so gut wie immer erreichbar, sowohl telefonisch als auch über WhatsApp. Falls ihr mich anrufen wollt bitte mit +49 wählen oder bei WhatsAppCall anrufen da ich mich momentan in England befinde.
Ich freue mich von Dir/Euch zu hören!
Bis dahin
Fabian