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Bitte Bitte !!! Erst lesen !!! Dann schreiben ! I am begging you please !!! Please read before you write !!!
Es handelt sich um eine Wohnung für Berufspendler, Eltern mieten für Studenten, Praktikanten, Sprachschüler, Auszubildende, FSJ, Firmen mieten für Mitarbeiter usw. zum vorübergehenden Gebrauch. Online Besichtigungen sind möglich, dafür erlauben Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten an die aktuelle Bewohnerin weiterzuleiten, die dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen wird. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Es ist nur für Studenten, Schüler, Praktikanten die an einem anderen Wohnort wohnen und deren Eltern es für einen im voraus zeitlich fest gelegten Zeitraum ausschließlich zum Zwecke des Studiums, Praktikums, Erasmussemester o.ä. anmieten und dann definitiv wieder an den Heimatort zurückkehren. Wer auf unbestimmte Zeit in Berlin leben möchte kann es NICHT anmieten!
Der Mieter muss nach den gesetzlichen Vorschriften berechtigt sein eine Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch anzumieten, d.h. Firma mietet für Mitarbeiter, Praktikanten. Eltern mieten für Kinder (Studierende, Auszubildende, Sprachschüler, FSJ, Interns), der Mieter kann auch Berufspendler sein, d.h. Lebensmittelpunkt bleibt zuhause und er/sie ist nur vorübergehend Berufs- oder Ausbildungsbedingt in Berlin oder als Austauschstudent. Wer in Berlin arbeitet, dort den Lebensunterhalt verdient und den Lebensmittelpunkt hat, kann diese Wohnung nicht anmieten!
It is an apartment for temporary use. Entitled to conclude such a contract by german law are for example parents who rent it for their children, students or trainees. Employers who rent it for employees or trainees. Anyone who wants to use it only as a secondary residence and who has its center of life in another place. Foreign students which stay only one semester in Berlin.
Commuters who have their center of life in another place and only spend a few days a week in Berlin to work in the city. If you work in Berlin and the apartment shall be your center of living, then I can not legally conclude such a contract with you.
If you should belong to the eligible group of people to conclude such a contract, I would be glad to invite you to the viewing.
Hier können Sie sich wohlfühlen. Treptow grenzt an Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln. In dieser Citylage wohnen Sie zentral an Wald und Spree! In der MITTE zwischen Alex und BER!
Echtholz Parkettfußboden, modernes Waschbecken, Waschtisch mit Unterschrank, Echtglas Duschtrennwand mit Schiebetüren, Spiegelschrank mit heller sparsamer LED Beleuchtung. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Spiegelkleiderschrank mit zusätzlichen Schubladen und ein Paris Design Schuhschrank. Das Smartbett zum hochklappen mit Matratze, Spiegelkleiderschrank mit Schwebetüren, Schlafsofa, Esstisch usw. Einbauküchenmöbel mit Digital Cerankochfeld, Spüle und Armatur. Ein Smart TV-Gerät, Waschmaschine, Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach sind auch vorhanden. LED Deckenbeleuchtung und Jalousien an allen Fenstern.
Auf dem großzügigen Grundstück der Wohnanlage gibt es ausreichend Platz und Sitzbänke, um ganz spontan an der frischen Luft eine Auszeit zu nehmen.
Rauchen ist nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt, kein Hund, keine Katze, auch keine Kleintiere wie Ratten. Mäuse, Vögel, Hamster usw.
Im Mietpreis sind die Wohnung, die Möbel und sonstige Einrichtung sowie die Fixen Nebenkosten enthalten. Die Pauschalmiete beträgt 600,- EUR bei Nutzung durch 1 Person, 680,- EUR bei Nutzung durch 2 Personen. Verbrauchsabhängig werden die Wasser- und Heizkosten abgerechnet, die monatliche Vorauszahlung beträgt aktuell 40,- EUR monatlich bei 1 Person, 80 EUR bei 2 Personen. Gesamtmiete inkl. WHK-VZ 640,- EUR bei 1 Person (760,- EUR bei 2 Personen). Mietkaution 1800,- EUR.
Die Wohnung liegt in der neuen grünen Mitte von Berlin, im Bezirk Treptow / Plänterwald. Von S Bhf. Plänterwald erreichen Sie in 17 Minuten den S Bhf. Alexanderplatz (6 Stationen), in 10 Minuten den S Bhf. Adlershof (WISTA Universität, 4 Stationen) und in 22 Minuten den S Bhf. Schönefeld mit dem Flughafen BER (7 Stationen). Zur Erholung bieten sich Ihnen der schöne Plänterwald, der große Treptower Park mit seinen Wiesen, Blumeninseln und Fontänen, der Treptower Hafen und das Spree-Ufer mit der beliebten Spree INSEL an.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im nahe gelegenen Netto Markt erledigen. Es sind ca. 200m bis zum Plänterwald, ca. 1000m bis zum Spreeufer, ca. 1400m zur Spree INSEL und ca. 1500m bis zur ZENNER Anlegestelle im Treptower Park. Nur eine S Bahn Station (3 Min. Fahrzeit) vom S Bhf. Plänterwald entfernt ist S Bahn Station Treptower Park wo sich das große Einkaufscenter mit Kinowelt befindet. Alternativ zur S Bahn können Sie die Buslinien 165 und 166 zu nutzen.
Bei Interesse senden Sie mir eine kurze E-Mail mit Name, Tel. Nummer und etwas Info über Ihre Person und ich rufe Sie zurück. Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen oder übersandt werden. Bedarfsausweis Kennwert 116 kWh inkl. Warmwasser. Alle Angaben ohne Gewähr, Schreibfehler, Irrtümer usw. sind vorbehalten. Da ich mich als Menschenrechtsaktivist für den Schutz der Kinder in diesem Land einsetze, und im besonderen für den Schutz der Migranten Kinder, möchte ich meinen Wohnraum jedoch nicht solchen anbieten, die Kindern Schmerzen zufügen und/oder gesunde Organe amputieren. Ich bitte um Verständnis, solche wollen bitte von Anfragen absehen. Der Kinderschutz gemäß der UN-Kinderrechtskonvention Art. 24 (3) muss unbedingt beachtet werden. Religionsfreiheit hört dann auf, wenn Grundrechte und Menschenrechte von Kindern beschnitten werden! I am a human right activist, therefore I do not accept tenants who support genital mutilation by boys or girls. Religious freedom ceases when the human rights of children are curtailed. Please accept this and do not write me, if you should be one of those.