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Topsaniert! 9 Zimmer WG mit exklusiven Garten, TOP Ausstattung; nur ca. 280 pro Zimmer
Anzeigennummer: 9168213
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller
Wohnung
Lage
9er-WG aufgepasst:
ERSTBEZUG nach aufwendiger Sanierung! Inklusiver EIGENER kl. GARTEN mit 9 (!!) Zimmern
auf164m²:
1 gr. Küche und 1 Miniküche mit Wohn- und Essbereich, 9 Schlafzimmer; VZ, 2x Bad und 3x WC und alle
9 Zimmer sind getrennt begehbar! Für eine Studenten - 9er WG somit bestens geeignet!
Bruttogesamtmiete. EUR 2.543,- (nur 283,- EUR pro Zimmer Durchschnittspreis); Strom und Gas extra.
Anmietung inkl. umfangreichen Inventar (2x Küche, Lampen, Garderobe);
ab Frühjahr/Sommer 2022 verfügbar!
Derzeit (Februar) ist noch Baustelle, jedoch ist eine Besichtigung schon jetzt möglich wenn gewünscht.
Die Bilder sind teilweise Symbolfotos von vergleichbaren Wohnung mit gleichwertige Sanierungsqualität.
Es erwartet Sie, nach erfolgter erstklassiger Sanierung:
* alle 9 Zimmer sind getrennt begehbar!
* gepflegter und bepflanzter kl. Garten mit Ausstattung (Hochbeet und neue Begrünung inklusive!): Schlauch/Bewässerung, verlegte Bodenplatten (Fliesen), Gartenmöbel; Zugang über Hof und einer Balkontüre im Wohnzimmer auch möglich (und natürlich über das Stiegenhaus im Hochparterre)!
* schöne neu verlegte Feinsteinzeug-Verfliesung im Bad & Vorzimmer & WC;
* 2 neue angeschlossene Waschmaschinen, 1,5x Essplatzmöglichkeiten in den 2 (1,5) Wohnküchen Hochtisch, Kästen/Schränke uvm
* umfangreiches weiteres Inventar geplant: Garderobenausstattung, Schränke, in allen Zimmern werden Lampen (LED) montiert; Tisch etc, Die Arbeiten laufen und werden wahrsch. Ende Mitte Juni beendet sein!
Die Vergabe erfolgt direkt von der Hausverwaltung des Hauses; bei Mietvertragsabschluss sind zu bezahlen:
360,- stark verminderte Provision der Hausverwaltung;
9.900,- Kaution;
VEREINBAREN SIE MIT MIR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Anfragen am Besten per e-mail übermitteln! Bitte um Angabe über die Anzahl der Personen & berufliche Situation bzw. Studienrichtung und Angaben über geplante Zeitdauer.
Homepage unter: http://immobilienverwaltung.at/wohnungsmiete/
e-Mail: office @ immobilienvertwaltung.at
Mag. Stingl Klaus – Immobilienverwaltung
Pfarrgasse 4/2
2340 Mödling
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Nähe Wien Geiselbergstraße Bahnhof (sehr schnell zum Flughafen Wien Schwechat!) oder Nähe Hauptbahnhof, Straßenbahnlinien ("6") und U-Bahn U3 in wenigen Minuten (9 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Rad).
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