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*** Befristete (ab 25.07.2022 bis 31.01.2023), möblierte 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten ***
Miete gesamt: 820€ p.M. (inkl. Internet, Strom, Heizung, Wasser)
Kaution: 1.600€
Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes vermiete ich meine helle, möblierte Wohnung vom 25. Juli 2022 bis 31. Januar 2023 unter.
Ausstattung:
- ca. 29m² Wohnung im 4. Stock, Aufzug vorhanden
- Badezimmer: Waschbecken, Toilette, Dusche
- Küche: Waschbecken, Arbeitsplatte, Kochfeld (3 Herdplatten), Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränke, Wasserkocher, Koch- und Geschirrutensilien
- Flur: Garderobe, Schuhschrank, großer Kleiderschrank mit Spiegelfront
- Wohn-/Schlaf-/Esszimmer: Kleiner Esszimmertisch mit Klappstuhl, Sofa, Wohnzimmertisch, Bett, 2 große Schränke
- Balkon: ca. 5 m², Holzboden, 2 Balkonstühle, Markise
- Wohnung mit Ostausrichtung und direktem Blick auf den grünen Georg-Freundorfer-Platz
- Internet (per Kabel und WLAN) in Miete enthalten
- TV-Kabelanschluss vorhanden und in Miete enthalten
- Die Wohnung ist im Wohn-/Schlaf-/Esszimmer und im Flur mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in Küche und Badezimmer sind die Böden gefliest
Objekt:
- Aufzug
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine (2,00€) und Trockner (1,75€)
- Fahrradabstellraum
- Das Gebäude aus dem Jahre 1951 wurde im Jahr 1999 aufwendig saniert mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Balkonsanierung
- Edeka Express 3 Minuten fußläufig; Aldi, Edeka und Rossmann 6 Minuten fußläufig
- div. Gastronomie (u.a. Italiener, Grieche, Dönerbude, bayerische Küche, Vietnamese, Burgerrestaurants), Bäckereien, Cafés, Apotheke in unmittelbarer Nähe (2-5 Minuten fußläufig)
- Einkaufszentrum 'Forum Schwanthalerhöhe' (10 Minuten fußläufig)
- Bavariapark (4 Minuten fußläufig), Westpark (15 Minuten fußläufig)
- ÖPNV: U-Bahn & Bus Station Schwanthalerhöhe (1 Minute fußläufig) --> nur 2 U-Bahn-Stationen zum Hauptbahnhof
Anmerkung zu den Nebenkosten: aufgrund des aktuellen Energiepreisentwicklung gehe ich von einer deutlichen Preissteigerung aus. Ich kann diese aktuell selbst nicht einschätzen. Bitte plant daher einen zusätzlichen Betrag ein. Die Abrechnung erfolgt im Frühjahr, die Beträge teilen wir dann Tag genau fair auf.