Untermieter/in (Juli 2024 bis März 2025) für helle Wohnung in zentraler Lage gesucht (Südviertel)

Ich suche eine/n zuverlässige/n Untermieter/in für meine schöne Wohnung im Südviertel! Den genauen Zeitraum kann man noch besprechen sollte aber ungefähr im Rahmen bzw. im Zeitraum vom 13.07.2024 - 31.03.2025 liegen.
Gesucht wird vorzugsweise ein/e Student/in:) Ich würde mich über eine Anfrage freuen mit ein paar Sätzen zu Dir.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit netten Nachbarn. Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung mit abgetrenntem Bad und einer für eine 1-Zimmer Wohnung große Küche mit 4 Herdplatten und Backofen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wird möbliert untervermietet mit einer guten Grundaustattung und Einrichtung. Sie ist von der Grundfläche her ca. 35qm groß, durch die Dachschräge kommt man effektiv auf 28qm.

Die Lage ist wirklich sehr schön und man fühlt sich sehr sicher hier in der Nachbarschaft.
Die Parallelstraße ist die Südstraße mit süßem Cafe und dem beliebten Hotel Europa u.v.m.!
Man erreicht 4 verschiedene Supermärkte in 5-8 Gehminuten.

Die nächsten Bushaltestellen sind die Reumontstraße die 2 Gehminuten entfernt ist und Misereor in 5 Gehminuten. Buslinien wären 3B und 3A, 13A und 13B, 2, 43, 51 etc.
-Innenstadt in 10 Gehminuten
-Hauptgebäude mit dem Bus in 15 min oder man läuft gemütlich 20 min hin
-FH und Luisenhospital in 7 Gehminuten
-Uniklinik mit dem Bus in 15 min

Die Gesamtmiete würde sich auf 400€ plus 58€ (Internetvertrag und Strom) belaufen.