Schöne Einzimmer-Wohnung in zentraler Lage

Da ich zum 01. Oktober berufsbedingt aus Aachen wegziehen werde, suche ich ab Mitte-Ende September nach einem Nachmieter für meine Wohnung.

Ich habe dort immer sehr gern gewohnt - gute Raumaufteilung, schöner Ausblick, entspannte Nachbarn und Toplage. Innerhalb von maximal 15 Minuten Fußweg ist man eigentlich überall. Bahnhof, Uni, Kino, Pontstraße...

Die Wohnung liegt nach Norden, ist aber sehr hell, da nach hinten heraus erstmal nix mehr steht - und man guckt direkt auf den Dom. Richtig nett also :)

Ebenfalls richtig nett ist, dass oben im Haus ein Hausmeister wohnt, der sich um Treppenhausreinigung und Mülltonnenrausstellen kümmert. Das ist ebenso wie der Aufzug in den Nebenkosten inbegriffen... Die Gesamtmietkosten mit allem Drum und Dran waren bei mir immer knapp unter 400 Euro.

Das Badezimmer ist ungefähr 6 qm groß, hat eine Wanne und bietet noch Platz für eine (kleine) Waschmaschine. Die Küche verbirgt sich in einem größeren Einbauschrank - sehr praktisch, wenn man keinen Bock auf Abspülen hat, Türen zu und gut... aber eben auch recht klein mit nur zwei Herdplatten. Für mich war´s allerdings immer okay.

Was noch wichtig ist bzw. der Vermieter fordert:

- Der nachfolgende Mieter muss eine Haftpflichtversicherung haben. Ich war immer über meine Eltern versichert, ansonsten kostet das auch nicht die Welt, ungefähr 7 Euro pro Monat...

- Die Wohnung muss zur Übergabe frisch gestrichen sein. Ehrlich gesagt, habe ich da aber beim besten Willen nicht den Nerv zu. Mein Vorschlag: Ich habe bei meinem Einzug auf eigene Kosten und im Schweiße meines Angesichts neues Laminat in Nussbaumoptik verlegt. Das sieht meiner Meinung nach richtig gut aus, ist äußerst gut in Schuss, und: Darunter liegt richtig fieser PVC-Boden. Ich überlasse Dir den Boden ohne Kostenbeteiligung und Du streichst dafür die Bude. Deal :) ?

- Teilweise würde ich einige kleinere Möbel in der Wohnung lassen, das spart dir die Neuanschaffung und mir die Schlepperei... also Badezimmerschrank, Spiegel, Tisch, Schuhregal... Ich will mir da auch keine goldene Nase dran verdienen - aber das klären wir am Besten vor Ort.

Interesse geweckt? Dann ruf am Besten an, ist immer etwas persönlicher als ne Mail...

Gruß Chris