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Vollmöbliertes Zimmer in direkter Uni- und Naturnähe am Lousberg!
Ad ID: 4419134
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Satellite
Laminate
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo :)
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, da ich ins Praktikum gehe.
Die Wohnung ist vollmöbliert, sodass du nichts außer einem Koffer mit Wäsche mitbringen musst.
Von Bett, Schreibtisch und Schränken, über Samsung HD TV, Senseo Kaffeemaschine, bis hin zu Handtüchern, Geschirr und Dosenöffner ist alles vorhanden.
Der Wohnraum wird perfekt ausgenutzt. Den Esstisch kannst du hochklappen, sodass du genug Platz für Schlafsäcke, Tanzfläche oder Sport hast. Die Schränke sind in die Wände eingelassen, sodass kein Platz verschwendet wird.
Im Innenhof gelegen, ist die Wohnung sehr ruhig und man hört nichts vom Verkehr. Außerdem verfügt die Wohnung in Wohnbereich und Küche über sehr große Fenster, sodass du immer eine angenehme Helligkeit beim Wohnen und Lernen hast. Durch die entspannte Hochparterre-Lage musst du nur 2 Stufen überwinden, um nach einem netten Abend in der Pontstraße (nur 5Minuten zu Fuß) ins Bett zu fallen. Und du musst keine Wasserkästen durchs Treppenhaus schleppen.
Das Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet. Hier kannst du ein entspanntes Bad nehmen und musst dir keine Gedanken um Handtücher und Haarföhn machen. Ist alles vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Abstellraum, sowie Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner, welche du für 1€ benutzen kannst.
Außerdem befindet sich am Ende des Hofes ein Schuppen, welcher genügend Platz für dein Fahrrad bietet.
Der Innenhof steht zur freien Verfügung. Hier kannst du dich entspannt zum Lesen in die Sonne sitzen, oder mit deinen Freunden grillen.
Die Wohnung ist Teil eines saunierten Altbaus und liegt in einem der gehobenen Wohngebiete Aachens. Direkt unterhalb der beliebten Nizzaallee findest du auch in der Lousbergstraße zum Großteil schicke Altbauwohnungen und angenehme Nachbarn. Hier finden sich weder Plattenbauten, noch Personen denen man abends nicht begegnen möchte.
Du läufst von hier in 8min zum Audimax der RWTH, 5 min zur Pontstraße und 10min zum Westbahnhof, von welchem du ohne Probleme zum Hbf kommst. Alternativ läufst du 4min zur Bushaltestelle Ponttor und fährst von dort aus ca. 15min mit dem Bus direkt zum Hbf.
Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichst du innerhalb von 2min zu Fuß und kommst von dort zum Ponttor, der Campusmitte und dem Bushof.
Der nächste Supermarkt ist in 10min zu Fuß zu erreichen. Und wenn dir spontan etwas fehlt ist keine 20 Meter vom Haus entfernt ein Tante Emma Laden auf der Ecke, wo du alles nötige bekommst und sogar am Sonntag Morgen Brötchen holen kannst.
Der besondere Charme der Lage liegt allerdings in der unmittelbaren Nähe zum Lousberg. In 2 Minuten bist du auf dem Berg und in der Natur. Ich gehe dort sehr oft zum Lernen hin, weil es sich in der Natur einfach viel besser lernt, als im Lernraum oder am Schreibtisch. Einfach das Skript schnappen, 5 Minuten laufen und schon bist du an einer Bank mitten im Wald, mit Ruhe und frischer Luft. Ein echter Geheimtipp sind die Hängematten auf der Rückseite des Berges. Hier hast du einen wunderschönen Ausblick und kannst in aller Ruhe ein Buch lesen, oder einfach nur ausspannen.
Wenn du sportlich aktiv sein möchtest, findest du dort zahlreiche Wege zum joggen und kannst super zu einer Fahrradtour Richtung Holland und Belgien starten.
Die Miete setzt sich zusammen aus 340€ Kaltmiete, 90€ Nebenkostenvorauszahlung und 26€ für Strom.
Zwar ist die Miete nicht allzu günstig, ist aber durch die Vollmöblierung und Lage mehr als fair.
Die Wohnung ist verfügbar ab sofort und Besichtigungen jederzeit möglich.
Ich freue mich darauf von dir zu hören! :)
Viele Grüße,
Christian
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