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Perfekte Uni-Lage, komplett eingerichtete 1-Zimmer Wohnung
Ad ID: 5240856
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Old building
3rd floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Satellite
Laminate, Tiles
2 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Da ich mein Studium beendet habe suche ich für meine 35m² Wohnung in zentraler Lage, in der ich selbst 4,5 Jahre gewohnt habe, einen passenden Nachmieter. Die Wohnung ist voll möbliert und wird auch so von mir hinterlassen. Die angegebene Kaltmiete von 330€ sowie die Nebenkosten von 100€ sind mit dem Vermieter abgesprochen, entsprechen also den tatsächlichen Kosten für meinen Nachmieter (Warmmiete = 430€)
Letztendlich besteht die Wohnung aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem angeschlossenen Arbeits-/Schlafbereich, einer Küche mit Vorrats-/Abstellkammer und einem kleinen Bad (mit Dusche). Alle Möbel sowie elektronischen Geräte (außer einzelne Teile) verbleiben in der Wohnung, wodurch sich die Abschlagssumme von 800€ ergibt.
Darüber hinaus muss mein Nachmieter meinen Internetvertrag (1&1) sowie meinen Vertrag mit dem Stromanbieter (Stawag) übernehmen. Beide haben wirklich gute Konditionen (20€ Internet & 26€ Strom) und ergeben zusammen die sonstigen Kosten. Warmwasser, Heizung etc. ist über die Nebenkosten abgedeckt.
Insgesamt hat man also Kosten für ALLES (Miete, Heizung, Strom, Internet...) von 476€ pro Monat.
Sollten die Fotos nicht ausreichen, um sich selbst ein vollständiges Bild von der Wohnung zu machen, kann ich gerne weitere Beschreibungen/Bilder zuschicken.
Für Studenten in perfekter Lage und auch für jeden Nicht-Studenten, welcher gerne zentral wohnt.
Zur Verdeutlichung hier ein paar markante Punkte und die geschätzte Zeit, welche man zu Fuß benötigt:
Hauptgebäude ca. 1 Min.
Audimax ca. 6 Min.
Driescher Gässchen (viele Busse) ca. 7 Min.
Rewe, Netto, Alnatura ca. 7-8 Min.
Westbahnhof ca. 10 Min.
Über die Karte sollte sich jeder die restlichen Wege selbst erschließen können.
Kontakt ausschließlich per Mail, gerne auch Fragen zur Wohnung.
Besichtigungen sind auf jeden Fall möglich!
Ansonsten weise ich noch einmal darauf hin, dass ich die Wohnung nur komplett möbliert und bei Übernahme des Internet-/Stromvertrags übergebe.
Der Abschlag setzt sich aus den Renovierungskosten (Küche, Boden etc.) sowie den Kosten für die Möbel, welche ich vor 4 Jahren großteils neu gekauft habe, zusammen.
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