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Gemütliche, ruhige Studentenwohnung im Maisonette-Stil
Ad ID: 8397243
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Loft/Attic
Kitchenette
Shared bathroom
Carpet
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 23 m². Die Wohnfläche ist im Maisonette-Stil auf 2 Ebenen verteilt, die über eine Leiter verbunden sind.
Die Miete setzt sich zusammen aus 250€ Kaltmiete und 55€ Nebenkosten (Heizung, Treppenreinigung etc). Einmal pro Quartal stellt die Vermieterin eine Strom- und Wasserrechnung aus (ca. 25€/Monat).
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Zur Kücheneinrichtung gehört ein großes Waschbecken und das angrenzende Holzgestell mit zwei Kochplatten. Kühlschrank und Herd können auch übernommen werden.
Ein Kabelanschluss zur Einrichtung von TV und schnellem Internet ist vorhanden.
Das Bad und WC teilen sich die vier Etagenbewohner (alle nette RWTH Studenten). In der Praxis läuft das sehr unkompliziert ab, "Badstau" habe ich tatsächlich nie erlebt.
Ein (kaum genutzter) kleiner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Hof können außerdem Fahrräder abgestellt werden.
Die Wohnung ist sehr gut gedämmt, sodass es im Winter auch mit wenig Heizaufwand angenehm warm ist. Im Sommer wiederum wird es dank der Dämmung trotz Dachgeschoss nicht zu heiß. Aufgrund der Anordnung der Dachfenster lässt sich hervorragend lüften. Die Wohnung liegt sehr ruhig, auch bei geöffneten Fenstern ist kein Verkehrslärm vernehmbar.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, attraktiven Wohnviertel am Fuß des Lousbergs.
Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Tankstelle (mit Supermarkt-Angebot & DHL-Packstation), Kiosk und Waschsalon (gibt leider keinen Waschkeller im Haus) sind in 1 min zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants finden sich Zuhauf in der 3 Fußminuten entfernten Pontstraße.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut (Haltestelle Ponttor: 2 min).
Das RWTH-Hauptgebäude ist in 5 min zu Fuß erreichbar, der Audimax in 2 min.
Der Aachener Marktplatz (Dom, Rathaus) liegt etwa 10 Fußminuten entfernt.
Für Naturfreunde und Jogger dürfte der nah gelegene Lousberg eine Bereicherung sein.
Aufgrund eines Stadtwechsels muss ich die Wohnung leider aufgeben. Ich suche daher einen Nachmieter zum 1. Dezember 2020.
Meine Vermieterin hatte mich gebeten vorzugsweise studentische Nachmieter vorzuschlagen. Keine S.c.h.u.f.a./Elternbürgschaft erforderlich, Kaution ist als Sicherheit ausreichend.
Fragen und Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte gerne per Mail an:
whg-am-lousberg (at) posteo.de
Besichtigungen sind, nach Absprache, bevorzugt an den Wochenenden/Anfang der Woche, möglich. Bitte vorher per Mail einen Besichtigungstermin vereinbaren. Online-Besichtigungen sind auch möglich.
Requirements (international students): blocked account (Sperrkonto)
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