Einzimmerwohnung mit eigenem Badezimmer und Kochnische (~23 m^2) in Wohnheim an Roermonder Straße

Ich suche einen Nachmieter für eine ca. 23 Quadratmeter große Einzimmerwohnung mit einem eigenen kleinen Badezimmer sowie einer Kochnische mit zwei Herdplatten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des (privaten) Wohnheims an der Roermonder Str. 112a, welches ein Stück von der eigentlichen Straße entfernt liegt, sodass man seine Ruhe hat. Im Haus wohnen einige Berufstätige, aber auch viele Studenten. Wegen der Ausrichtung und Lage der Wohnung bleibt sie auch im Sommer kühl. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Lousberg sowie zur Innenstadt und zu Campus Melaten, insbesondere wenn man bereit ist mit dem Fahrrad zu fahren. In dem Fall braucht man ca. 10 Minuten zur Innenstadt und ca. 15 Minuten bis Campus Melaten. Auch eine Bushaltestelle mit guter Anbindung zum Bushof und zur Innenstadt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem ist das Internet sehr flott (aktueller Speedtest ergab 839 MBit/s) und günstig, da das Wohnheim mit den nahe liegenden Studententürmen vernetzt ist und man somit über das Uninetz surft, was auch den Zugriff auf Paper usw. vereinfacht. Für die Wäsche gibt es einen Waschkeller mit vier Waschmaschinen und drei Trocknern, die sich einfach online für 1 Euro pro 2,5 Stunden buchen lassen.