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Old building
1st floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Lino/Linoleum
Green Power
Night storage heater
Many free parking lots
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist dank zwei großer Fenster recht hell und wirkt dank 4m Deckenhöhe geräumiger als sie ist - der Hauptraum ca 3,50m breit und 6,50m lang ist. Daneben gibt es eine kleine Diele und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird voll möbliert untervermietet. Der Hauptraum verfügt über eine kleine Küchenzeile und eine Empore mit Schlafgelegenheit. Daneben gehören zwei Kommoden, ein Schreibtisch, Bücherregale, ein blaues Sofa und ein ausklappbarer Tisch zum Inventar. Stauraum bietet zusätzlich ein Wandschrank in der Diele und ein großer Stauboden über dem Badezimmer.
Zimmerpflanzen sind auch vorhanden. Für einen ruhigen Schlaf sind Verdunklungsvorhänge angebracht.
Feature: Es gibt eine Leinwand, die bei Bedarf ausgerollt werden kann z.B. fürs Heimkino. Beamer bleibt allerdings nicht in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen Nachtspeicherofen - geheizt wird also mit Strom über einen Nachtstromtarif. Internet gibt es via Glasfaser (meine das wahr ne 500er Leitung) - reicht für alles.
Das Studio ist in der Junkerstraße 35, 52064 Aachen im 1.Obergeschoss - der „Belle Etage“ eines denkmalgeschützten Altbaus. Die Junkerstraße ist eine mit Bäumen gesäumte Wohnstraße am Aachener Ring, fußläufig entfernt von der Innenstadt (15 min) und vom Uni-Hauptgebäude (10 min).
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Altnatura) befinden sich ebenfalls in der Nähe oder einen kleinen Spaziergang entfernt (Kaufland, Aldi, Lidl). Um den Block befindet sich der Westpark, in der Nähe liegt das Erholungsgebiet am Hanbruch. Ein Fitness-Studio ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ist der Bahnhof Schanz mit 5 min, neben der Bushaltestelle in der Straße (2 min) am nächsten gelegen. Von Schanz fährt der RE4 und diverse Regionalbahnen ca. alle 15min Richtung Aachen HBF.
*** ZEITRAUM *******************************************************************
Die Wohnung wird vom 22.10.22 bis zum 01.04.22 frei, denn ich habe ganz spontan einen Praktikumsplatz in Brüssel bekommen und zische daher fürs Wintersemester ab.
*** FINANZIELLES *****************************************************************
Im Untermietvertrag müssten alle laufenden Kosten für den Mietzeitraum übernommen werden. Dadurch setzt sich ein Gesamtbetrag von mtl. 397,50 € wie folgt zusammen:
Kaltmiete 200,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Rundfunkbeitrag 17,50 €
Internet 28,00 €
Strom 52,00 €
Gesamt 397,50 € mtl.
Zu Anfang und Ende des Untermietverhältnisses wird der Stromzähler abgelesen und der Verbrauch mit den geleisteten Abschlägen verrechnet. Bei niedrigen Verbrauch gibt es dann eine Rückzahlung, bei hohem wird eine Nachzahlung fällig.
Als Kaution nehme ich 600 €. Die gibt es zum Ende komplett zurück, es sei denn irgendwelches Mobiliar ist komplett Schrott oder so.
*** KONTAKT ***************************************************************************************
Interesse? Ich schaue nur selten hier bei WG-gesucht rein.
Schreib mir daher ab besten eine Email:
henning.storch(at)posteo.de
Besichtigungen sind ab sofort unter der Woche möglich.
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