Studentenwohnung ca. 30 qm nähe Uni / Westpark

Suche eine 1-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung, die ungefähr 30 qm groß ist. Der Wohnraum sollte ein (großes) Fenster haben, welches für ausreichend Tageslicht und zugleich guten Lärmschutz sorgt. Außerdem wäre ein kleiner Flur schön, von welchem aus der Wohnraum und das Bad betreten werden. Das Badezimmer sollte eine Dusche und nach Möglichkeit Platz für eine kleine Waschmaschine haben (oder gegeben falls in der Küche). Eine schon vorhandene Kochzeile mit zwei Kochplatten wäre gut. Die Wohnung sollte möglichst unmöbliert sein. Als Fußboden wäre ein glatter Belag wie Laminat, Parkett, Fliesen oder PVC gut.
Die Möglichkeit, ein Fahrrad unterzustellen, wäre ebenfalls wünschenswert.
Zur Lage: In der Nähe des Westparks bzw. im Bereich vom Bahnhof Schanz wäre der ideale Standort für die Wohnung.