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Schicke, renovierte, moderne Wohnung mit Loggia nach Süden in zentraler Lage
Ad ID: 6276149
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 128kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1993, Energy efficiency class D
disabled friendly
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Schickes, voll renoviertes (September 2017) und modernes Apartment im 2.Stock eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten und Laubengängen aus dem Jahr 1993.
Das Apartment hat Südausrichtung und dadurch sehr hell und freundlich. Das Apartment wird Anfang September vollkommen renoviert. Dies beinhaltet: Neuer Laminatboden inkl. Sockelleisten im Wohnbereich, eine komplett neue Küche mit Herd, Backofen, großer Kühlschrank (siehe Fotos) auf neuem modernen Vinylboden, neue Türen und neue sämtliche Licht-/Stromschalter in weiß, neues Waschbecken und Duschkabine, neue Gegensprechanlage, hochdruckgereinigte Fliesen am Balkon. Natürlich ist die komplette Wohnung frisch weiß gestrichen.
Die Fotos im Inserat sind aktuelle Fotos VOR DER RENOVIERUNG mit Ausnahme der Küchenfotos.
Bezugsfertig zum 15.09.2017.
2013 wurde die Heizungsanlage sowie die Trinkwasserversorgung des Gebäudes komplett saniert.
Raumaufteilung des Apartments:
Ideal geschnitten mit
- heller Flur ca. 4 qm
- rechter Hand die neue Küche mit ca. 5 qm und Fenster. Diese bietet einen kleinen ausklappbaren Esstisch für 2 Personen
- linker Hand das separate Bad mit Fenster ca. 5 qm
- geradeaus Zugang durch eine Glastür zum Wohnbereich ca. 25 qm
- dahinter die nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 5 qm.
Das Apartment ist mit seiner großzügigen Loggia nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf einen schönen alten Baumbestand auf der anderen Seite der Straße.
Hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Universität als auch zur FH, wie auch zur Stadtmitte und Bahnhof welche leicht zu Fuß, Öffentlichen oder mit Rad erreicht werden können.
Bus- und Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Der Garagenstellplatz garantiert die sichere und schnelle Verwahrung des KFZ.
Zur Uni (3 km): 10 min mit Rad, 15 min mit Tram, 5 min mit Auto
Zur FH (1,5 km): 5 min mit Rad, 15 min mit Tram, 5 min mit Auto, 15 min zu Fuß
Zum HBF und Stadtmitte (2 km): 10 min mit Rad, 5 min mit Tram, 5 min mit Auto
- Das Apartment wird nur inkl. des Tiefgaragenstellplatzes vermietet
- Keine Maklergebühr da von Privat
- Mietkautionsversicherung möglich, sodass keine Kaution bezahlt werden muss. Diese kostet ca. € 50/Jahr und muss selbst beantragt werden
- Bürgschaft der Eltern notwendig bei Studenten und generell vorteilhaft
- Mieter-Selbstauskunft bei Interesse direkt mitschicken (aus dem Internet sind Vorlagen erhältlich)
- bei Arbeitnehmern die letzten 3 Gehaltsabrechnungen nötig
- Strom und Internet fallen gesondert an und werden vom Mieter organisiert und bezahlt
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