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Old building
1st floor
Own kitchen
Own bathroom
Parquet
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung besitzt eine optimale Raumaufteilung: Sie fasst ca. 27 qm, aufgeteilt auf 3 Räume, durch einen Flur verbunden (mit Flächen für Stauraum) sowie einen kleinen Balkon.
1- Kleines aber feines Bad mit Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss.
Eine Waschmaschine (Toploader) ist vorhanden und kann bei Bedarf abgelöst werden.
2- Das Schlafzimmer-/ Wohnzimmer bietet neben Bett und Schrankfläche auch Platz für einen Sessel oder eine kleine Couch.
3- Küche mit neuer Einbauküche (3 Jahre alt, Herd & Kühlschrank integriert). Ein Tisch findet gegenüber der Küchenzeile seinen Platz. Von der Küche aus geht es zum Balkon mit ruhiger Ostlage (Garten einer Seniorenresidenz gegenüber).
Die Wohnung befindet sich im Neuen Kautzengäßchen 14, zwischen Dom und Fischertor, am Rande der Augsburger Innenstadt.
Die Lage ist optimal, da die Umgebung ruhig, es aber dennoch nur Minuten ins Stadtzentrum ist und alles Notwendige in der Nähe zu finden ist.
Die Straßenbahn ist 1 Min. zu Fuß entfernt (Linie 2 – Haltestelle Mozarthaus), oder in 3 Min. zu Fuß die Buslinie 35 (Stephingerberg).
In direkter Umgebung befinden sich Bäcker, Metzger, Lieferservices, Restaurants, Kneipen und ein City Rewe. Bis zum nächsten größeren Discounter sind es auch nur 10 min. Fußweg.
Da ich momentan relativ flexibel bin, ist der Bezugstermin der Wohnung verhandelbar – das Beziehen der Wohnung ist nach Absprache zwischen 1. und 30. September möglich.
Ich freue mich auf deine Nachricht und darauf dich bei der Besichtigung kennen zu lernen.
Viele Grüße
Nick
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