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Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Studentenwohnhaus, Neubau 2021
Ad ID: 11014131
Price
Base rent:
414€
Utilities:
90€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.08.2024
19.05.2024
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Further details
Electricity - Current, Building year 2021
New building
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Lino/Linoleum, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich biete ein gemütliches, modernes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment in einem Studentenwohnhaus an.
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und das Appartement bietet eine Wohnfläche von knapp 22 Quadratmetern im 1.OG. Es verfügt über einen eigenen Balkon nach Westen, mit Blick auf einen schönen Naturgarten, ideal zum Entspannen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Einbauküche mit Kühlschrank (ohne Backofen), die perfekt für eine Person geeignet ist. Sie besitzt ein eigenes vollausgestattetes Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken.
Zur Möblierung gehören ein Bett (90 cm), ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Stuhl. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf Wunsch können einige zusätzliche Möbelstücke übernommen werden: ein Kallax Regal (IKEA), ein Servierwagen, ein Schuhregal, Deckenbeleuchtung, Plissees an den Fenstern, ein Standspiegel und eine Matratze (2 m x 0,90 m).
Weitere Infos:
Der/die Nachmieter/in muss zwingend angehende/r Student/in oder Schüler/in sein.
Vermietet wird nur an Einzelpersonen, die eine Immatrikulationsbescheinigung vorweisen können oder eine Vollzeitschule besuchen (werden).
Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Vor dem Haus befindet sich ein nicht überdachter Fahrradständer.
Waschmaschinen und Trockner vorhanden (kostenpflichtig: 3€ Münzeinwurf)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Göggingen in Augsburg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Sowohl die Tramstation als auch die Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie in 10 Minuten direkt in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad sind es etwa 15 Minuten bis ins Zentrum von Augsburg (ca. 3 km).
Das Univiertel liegt nur 2 km entfernt und ist leicht mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Für Autofahrer gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße. Der Bahnhof "Messe" ist lediglich 1,5 km entfernt.
Für Erholung sorgen die etwa 1,5 km entfernten überaus artenreichen Wertach-Auen, wo man sich im Sommer wunderbar abkühlen oder schöne Spaziergänge unternehmen kann.
Die Lage ist sehr ruhig, da die Wohnung auf der Westseite des Gebäudes liegt und somit vom Straßenverkehr abgewandt ist.
Innerhalb eines Umkreises von 500 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, DM, Netto, Kaufland (+DHL-Packstation) und Edeka.
Die Wärme wird umweltfreundlich über eine Solarthermieanlage in Verbindung mit einer Wärmepumpe erzeugt.
Die Stromkosten belaufen sich je nach Heizverhalten auf einen relativ geringen Betrag, da das Haus den neusten Standards entspricht und sehr effizient ist.
Im Haus herrscht ein freundliches und hilfsbereites Klima
Gesucht wird ein/e Nachmieter/in, der/die idealerweise für mindestens 2 Jahre einzieht. Der Vertrag ist jedoch unbefristet. Sollte man früher ausziehen wollen muss nach Rücksprache mit der Vermieterin selbstständig ein/e Nachmieter/in gesucht werden. Andernfalls ist ein fristgerechter Auszug nach einer Mindestmietdauer von 2 Jahren zum 30. September möglich.
Kontaktieren kann man mich gerne hier über WG-Gesucht.
Ich habe 2 Jahre in der Wohnung gewohnt und ziehe jetzt aufgrund der Beendigung meiner Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker für Umweltschutz im Juli aus. Ich selbst war rundum zufrieden mit dieser Wohnung und bin etwas traurig ausziehen zu müssen.
Ich suche somit eine/n Nachmieter/in zum 1. August. Nach Rücksprache auch gerne etwas früher.
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
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Passport/ID
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Tenant Self-disclosure
Certificate of enrollment
Guarantee
Liability insurance
Mieterselbstauskunft (Student + Bürge); 3 letzte Gehaltsabrechnung (Student oder Bürge); Personalausweis (Student + Bürge); Schufa Auskunft (Student oder Bürge)
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