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Schönes, helles 1-Zimmer-Appartement, mit Blick ins Grüne, großer Garten
Ad ID: 4959266
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 93kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1962
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Objekt
Die hübsche Ein-Zimmer Wohnung mit großzügig geschnittenem hellen Wohn-Schlafraum liegt im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit großem, gepflegten Garten, der zum Grillen und Relaxen bestens geeignet ist. Der Garten darf selbstverständlich von allen Bewohnern genutzt werden Über einen kleinen Gang gelangt man ins Bad und über den Schlaf/Wohnraum in die Küche. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel gehören dem jetzigen Mieter und werden nicht mit vermietet. Vermieterseits wird eine Garage zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung gestellt. Die Außenwände und das Dach des Hauses sind gedämmt.
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit weißen Kunststofffenstern. Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit Parkett ausgelegt und bietet über zwei große Fenster einen schönen Blick Richtung Süden ins Grüne. Die Küche und das Bad sind gefliest. Im Bad sind eine Dusche, WC und Waschbecken im original 70 Jahre Stil erhalten. Eine Waschmaschine über Münzautomat oder ein eigener Anschluss und Aufhängemöglichkeiten sind im Keller vorhanden. Die eingebaute Einbauküche kann günstig vom Vormieter abgelöst werden.
Stadtbergen liegt am Südwestrand von Augsburg. Der Drosselweg ist eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit fast ausschließlich Ein- bis Zweifamilienhäuser. Trotzdem bietet der Standort eine günstige Verkehrsanbindung, die Straßenbahn ist fußläufig in 3-4 Minuten erreichbar und fährt bis zur Universität durch. Mit dem Auto ist man in 2-3 Minuten auf der B17. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Vielfältige, nahe Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln, Metzgerei, Bäckerei, Drogerien, Apotheken, etc. bis zu Bekleidung sind vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Durch die Nähe zu den westlichen Wäldern, Sport- und Fußballplätzen ist der Freizeitwert sehr hoch.
Das Appartement wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Ein Einzug wäre möglich zum 01.0.aber auch zum 01.04.2020.
Zur Bewohnerstruktur des Hauses würden am besten Personen mit Beschäftigung zwischen 25 und 50 Jahren passen, ist aber keine grundsätzliche Voraussetzung. Auch Studenten sind sehr willkommen. Die voraussichtliche Mietdauer sollte mindesten 2 Jahre betragen, gerne auch länger.
Rufen Sie mich für eine Besichtigung gerne an oder per Mail:
Gudrun Roth, ----/-------,
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