Doktorand sucht ab ca. 30qm ab Februar

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich, 25 Jahre alt, studiere derzeit im letzten Semester meines Studiengangs und möchte daran eine Promotion anschließen. Dafür suche ich ab Februar (flexibel) in Augsburg eine Wohnung für mindestens drei Jahre. Dabei bin ich alleinstehend (auch kein Haustier), ruhig und diszipliniert, zuverlässig und ordentlich.

Ausstattung: In der Wohnung sollte sich ein eingerichtetes Bad befinden (Waschmaschine muss nicht, ist aber nett); nötig ist auch eine kleine Küche oder zumindest ein vorbereiteter Anschluss für eine Singleküche. Nett, aber nicht zwingend nötig sind bspw. Stellplatz fürs Auto, Kellerabteil o. dgl. Möbel sind nicht nötig, da ich selber einiges mitbringe, aber wenn ein Vormieter etwas da lassen möchte, können wir gern in Kontakt treten.

Lage: Ich würde mich sehr über eine Wohnung in Innenstadtnähe freuen, gerne grob zwischen den Vierteln Haunstetten/Universität und Rechts der Wertach bzw. im Bereich zwischen den Flüssen Wertach und Schäfflerbach; in welchem Stockwerk usw., ist mir grundsätzlich gleich.

Größe: Eine Größe ab ca. 30qm wäre sehr gut; ein einzelnes Zimmer genügt.

Finanzielles: Eine Miete von 600€ (warm!) ist die absolute oberste Schmerzgrenze, lieber sind mir 500 (und natürlich alles darunter). Die Wohnung soll über ein Stipendium und eine Arbeitsstelle finanziert werden, ein Bürge ist vorhanden.