Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Die schöne, gemütliche, ruhige und dennoch sehr zentral gelegene 1-Raum-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus ist auch noch Platz für eine Waschmaschine (Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden).
Bei der Küche handelt es sich um eine kleine Küchenzeile, bestehend aus 2 Herdplatten, einer Spüle, einem Kühlschrank und viel Stauraum, die in einem kleinen Schrank im Wohnbereich untergebracht ist.
Wohnbereich und Flur sind mit PVC in Laminatoptik verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wohnung befindet sich im EG, genauer gesagt Hochparterre. Es handelt sich um einen Balkon in Süd-Ost-Lage, d.h. man kommt morgens bis mittags in den Genuss der Sonne! Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, darüber hinaus gibt es viel Stauraum in den Einbauschränken im Flur. Die Wäsche kann im Trockenraum im Keller getrocknet werden. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit Zugang zum Innenhof.
Die Gesamtmiete beträgt 322€, bestehend aus 220€ Grundmiete und Nebenkosten i.H.v. 102€.
Bei den NK handelt es sich um eine Vorauszahlung für Heizung (50€), Wasser (24€) und Hausgebühren (28€). Strom exklusive.
Die Parksituation ist gut, stellenweise mit Anwohnerparkausweis, für mtl. 40€ kann zusätzlich auch ein Stellplatz im Hinterhof gemietet werden.
Die Wohnung soll ab 1.7., ggf. auch schon etwas früher vermietet werden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum Bambergs. Der Main-Donau-Kanal ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet Möglichkeiten zum Joggen, Fahrradfahren oder Spazierengehen. Ein kleiner Edeka-Markt inkl. Bäcker, eine Apotheke, Sparkasse sowie ein Friseur sind ebenfalls in 5 Min. zu Fuß zu erreichen. In der Innenstadt / Fußgängerzone / Sandstraße (Kneipenviertel in Bamberg) ist man in 5 Min. mit dem Rad bzw. in ca. 15-20 Min. zu Fuß. Zusätzlich kann man auch bequem per ÖPNV die Innenstadt erreichen. Von der Wohnung aus können perfekt Innenstadt-Uni (Markushaus), Feki sowie das Erba-Gelände erreicht werden, alles in 7-10 Min. mit dem Rad.
Die Wohnung ist für Singles oder Studenten geeignet. Das Haus besteht aus 6 Mietparteien.
Es wäre schön, wenn ein Großteil der vorhandenen Möbel von dem Nachmieter bzw. der Nachmieterin übernommen werden würde (u.a. Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl, eine schöne Couch mit Schlaffunktion und Kissen, 1,40m x 2,00m-Bett mit neuer Matratze, kleines Ikea-Regal, Schuhregal, Waschmaschinen-Unterschrank).
Interessentinnen und Interessenten können gerne mit mir Kontakt aufnehmen, ich organisiere dann Besichtigungstermine in Absprache mit den Vermietern.
Viele Grüße
Verena Langner