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Renovierte Wohnung mit Eichenparkett in ruhiger Lage
Ad ID: 5544620
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
Leider leider leider muss ich aus dieser schönen Wohnung ausziehen, da ich in eine andere Stadt ziehe. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden wunderschönen und gut instand gehaltenem Haus und hat sehr schönes Eichenparkett. Vor meinem Einzug vor 2,5 Jahren wurde der Boden neu verlegt, von innen isoliert und alles renoviert. Die Wohnung ist somit in einem top Zustand und wird weiß gestrichen übergeben.
Kaltmiete 230, Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom, Müll usw.) je nach Verbrauch; meine Vormieterin ist mit 70 Euro ausgekommen, bei mir sind es knapp 120 Euro, deshalb habe ich jetzt einfach mal 100 Euro angegeben, da ich das als durchschnittlich einschätzen würde.
Die Wohnung hat einen unschlagbaren Vorteil: Es gibt quasi keine direkten Nachbarn, abgesehen von einem Steuerbüro unter der Wohnung, was aber natürlich nur zu Geschäftszeiten benutzt wird. Trotzdem sollte der neue Mieter eher ruhig sein. Zum lernen o.ä. ist es perfekt, man wird nicht gestört.
Im EG Wohnen die Vermieter, im 1. Stock ist das Steuerbüro und im 2. Stock ist diese Wohnung, ein paar Räume der Vermieter und eine 3er Studenten WG.
Die Wohnung ist im Vergleich zur Größe/zum Zustand/zur Ausstattung deshalb so unfassbar günstig, weil sich neben der Wohnung einige Räume der Vermieter befinden und diese Räume einige wenige male im Jahr von der Tochter benutzt werden wenn diese zu Besuch ist. In dieser Zeit (meistens Weihnachten/Ostern oder Wochenende) wird der Flur und das Bad von der Tochter mitbenutzt (deine Räume sind separat abschließbar!). Deshalb musst du den Flur und das Bad jeweils nur zur Hälfte mieten! :) Sehr guter Deal finde ich.
Blick aus allen Fenstern ins Grüne, nicht zur Straße.
Seitens der Vermieter befindet sich eine Spüle mit Kühlschrank und zwei Herdplatten in der Wohnung.
Ruhige Lage.
In die Innenstadt z.B. zum Markusplatz sind es mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten. Zur Feki noch kürzer.
Aldi&Rewe 500m entfernt. Bäcker noch näher. Zum Bahnhof sind es 900m.
Der Vermieter möchte, dass der Nachmieter längerfristig in der Wohnung bleibt, also nicht nur ein paar Monate. Außerdem sollte der Nachmieter weiblich sein und am Wochenende normaler weise nach Hause zur Familie (oder wo auch immer hin) fahren. Es ist deine Wohnung, deshalb darfst du natürlich auch am Wochenende da sein, aber es sollte schon so geplant sein, dass du am Wochenende nach Hause (o.ä.) fährst. (Ich vermute, damit die Tochter, falls sie mal ein Wochenende kommt (kommt nicht so häufig vor), möglichst eine ruhige Zeit verbringen kann). Die Mieterin sollte außerdem Nichtraucherin sein.
Falls du diese Bedingungen nicht erfüllst bewerbe dich bitte gar nicht erst.
Unabhängig vom Mietvertrag, also von Vormieter zu Nachmieter, möchte ich meine Möbel gerne gegen Abschlagszahlung dort lassen. Sie wurden extra für die Wohnung zusammengesucht und passen, wie ich finde, perfekt rein. Sie sind fast alle weiß lasiert oder lackiert. Ob du die Möbel drin stehen lässt oder weiterverkaufst ist natürlich deine Sache. Bei den Preisen habe ich mich am Zustand (teilweise ein paar Gebrauchsspuren, teilweise wie neu) der Möbel sowie an üblichen Preisen bei EbayKleinanzeigen und an den Neupreisen orientiert. Es sollte somit kein Problem sein einzelne Teile weiterzuverkaufen, falls sie dir nicht gefallen. Die Preise sind selbstverständlich verhandelbar. Hier eine Auflistung:
Schlafzimmer:
1x2m Bett (40€) mit Lattenrost (20€) ohne Matratze weiß lackiert aus Metall mit passendem Nachttisch
Großer Hemnes Spiegel weiß lackiert (30€, NP 50€)
Hemnes Schreibtisch (50 €, NP >100 Euro)
Vintage (Schreibtisch)Stuhl weiß neu bezogen (40€)
Weißer Ikea Stuhl (5 €)
Expedit/Kallax Regal weiß 2x4 (40 €, NP 80€)
4 Einsätze für das Expedit/Kallax Regal um daraus Schubladen/Schränkchen zu machen (50€, NP ca. 100€)
Pöang Sessel Weiß/Holz (15€, NP 100€)
Hemnes Kommode weiß lackiert, 6 Schubladen (80€, NP 150€)
Wäschekorb aus Holz weiß (5€)
2xExakt passende "Sitzkisten"; Songmics 76 x 38 x 38 cm Faltbarer Sitzhocker, eignet sich als Stauraum und zum drauf sitzen; passt genau vor des Fenster sodass man am Fester sitzen kann, weiß/braun (beide für 30€, NP 60€)
PORTIS Schuhregal Metall schwarz (20€, NP 30€)
Kleiner alter Fernseher (Umsonst)
DVBT Receiver + verstärkte Antenne (20€)
Lampe (5€) inkl. 3 LED Strahlern (10€)
Küche:
Hemnes Kommode 3 Schubladen weiß lasiert (60 €, NP 100€)
Große Hemnes Vitrine inkl. 3 Schubladen weiß lasiert (200€, NP 300€)
Solsta Sofa Dunkelgrau, ausziehbar (40€, NP 100€)
2 x Isunda Sofakissenbezug+Kissen grau (beide für 10 €, NP 33€)
Esstisch (Höhe passend zum Sofa) weiß lasiert (40€)
WaschTrockner von Bosch (älteres aber zuverlässiges Modell) (50€)
Küchenmaschine von Bosch (MUM4427) inkl. Zubehör, weiß, 3x benutzt, Rechnung vorhanden (60€, NP 85€)
Kleiner aber gut funktionierender Tischbackofen von Steba (20€)
Lampe (5€) inkl. 3 LED Strahlern (10€)
Hocker Hemnes (15€)
Großer Schuhschrank holz (Umsonst)
Mini Bügelbrett unbenutzt (Umsonst)
(Wenn du möchtest kannst du eine Tischspülmaschine auf die Waschmaschine stellen, diese verkaufe ich allerdings nicht mit.)
Flur:
Großer älterer Kleiderschrank aus Echtholz (30€)
Wenn du Interesse hast und mit den Bedingungen einverstanden bist sende mir bitte eine Mail/Nachricht und schreibe kurz wer du bist, was du beruflich machst/studierst und wie lange du voraussichtlich hier wohnen möchtest. Möglichst mit Handy/Telefonnummer, dann melde ich mich zurück und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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